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Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
3 Zi.
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Melks, in fußläufiger Entfernung zum EKZ Löwenpark. Darüber hinaus sind der Bahnhof, das Landesklinikum, das Stiftgymnasium, der Landeskindergarten, die Musik Mittelschule und der Bahnhof
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in unmittelbarer Nähe. Auf knapp 68 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gut gepflegte Wohnung bestehend aus:
- einem Vorraum
- einer modern eingerichteten Küche (mit Zugang zum Badezimmer)
- einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- einem Schlafzimmer
- einem Kinder-/Arbeitszimmer
- einem Badezimmer mit Dusche
- einem WC und
- einem Abstellraum
Geheizt werden die Zimmer mittels Infrarotpaneelen. Das Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss, jedoch nicht in allen Wohnung. Zusätzlich zum Abstellraum gibt es auch ein Kellerabteil.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041663?accessKey=65e9
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
4 Zi.
148,88
m2
Bahnhofstraße, 3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Topsanierte Altbauwohnung im historischen ehemaligen Gerichtsgebäude
Die niederösterreichische Stadtgemeinde Melk liegt am rechten Ufer der Donau und wird in Fließrichtung gesehen als „das Tor zur Wachau“ bezeichnet. Teile der Stadt, wie das
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Stift Melk, sind Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau.
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das einst als Gerichtsgebäude diente. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 148,88 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Ambiente mit hohen Decken und eleganten Parkettböden. Eine sehr schöne Markenküche, ein großzügiges Bad und ein Balkon runden das sehr gute Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Südseitiger großer Balkon
- Helle und hohe Räume mit historischem Charme
- Elegante Parkettböden
- Großes Badezimmer - barrierefrei
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe oder direkt an der Liegenschaft anmietbar
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
4 Zi.
110
m2
3392 Mauer bei Melk
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde parifiziert und beherbergt nun vier Wohneinheiten. Gleich neben dem malerischen Laubengang befindet sich der Eingang zu der im ruhigen Seitentrakt gelegenen charmanten 4 Zimmer-Wohnung.
Das
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historische Gebäude im Ortszentrum von Mauer bei Melk bietet einen besonderen Wohncharakter. Über einen Zufahrtweg gelangt man zu dem gemütlichen, von der Straße abgewandten Hof, wo sich der Eingang zu drei Wohnungen befindet. Eine weitere Einheit befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes. Der kleine Innenhofbereich bietet mit seiner geschützten Atmosphäre ein besonderes Flair. Jede der drei Wohnungen hat das Recht, das zugeordnete Nebengebäude zu nutzen und hier ein bis zwei KFZ abzustellen. Auffällig ist der besonders schöne Laubengang, der den historischen Charakter der Liegenschaft gekonnt in Szene setzt.
Die Wohnung selbst wurde Ende der 1990er Jahre saniert und mit neuen Kunststofffenstern versehen. Geheizt wird mit einer
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
129,49
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Wohnung Top 1B steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung
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(20cm) und Reibputz (1,5mm)
Terrassenfläche ist roh, Rasen angebaut
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
Dachterrasse mit Glasgeländer, mit unverbaubarer und überwältigender Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet.
2 PKW Abstellflächen - asphaltiert
Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort
In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn
Flächen -
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 287.500,00
4 Zi.
114,56
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Der Begriff PENTHOUSE darf in diesem Fall für die erwerbbare Dachgeschosswohnung angewandt werden, gehört dem künftigen Eigentümer doch das gesamte Geschoss, das dank zwölf großer Velux-Dachfenster, mehr als nur den direkten Blick auf das Stift
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Melk nebst der Donau zuläßt!Im "Haus Egger" am westlichen Ende von Emmersdorf, und somit der Wachau eingebettet, lässt diese exklusive Wohnung keine Wünsche offen! Es erwarten Sie vor Ort, Echtholz- und Steinböden, ein kernsaniertes Gebäude, ein adäquates Stiegenhaus, ein Kellerabteil und ein Parkplatz für Sie vor dem Haus!Das Penthouse glänzt mit seinen rund 115 m² Wohnfläche, die sich auf fernab des "Salon" samt Wohnküche, auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten aufteilt. Ad Technik darf auf die erst kürzlich installierte Pelletsheizug, die BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung hingewiesen werden. Offen stünde Ihnen auch das Nebenhaus (Aussenbereich) das für Fahrräder perfekt geeignet wäre! Für
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 176.000,00
3 Zi.
58,84
m2
3644 Goßam
Immobilientyp: Wohnung
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Adäquates Wohnen am westlichen Beginn der Wachau würde Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Gossam bei Emmersdorf bieten! Leicht erreichbar via A1 & Westbahn dank dem nahem Melk, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer!Die Fakten: 59m²
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Wohnfläche + eigene Terrasse + Einlagerungsraum + KFZ-Stellplatz + 63 m² Garten mit DREI ZIMMERN, großem BAD, und da frisch saniert ERSTBEZUG, eingebettet in die Natur am nördlichen Ortsrand von Gossam! Das Drei-Parteien-Haus verfügt weiter auch über eine moderne Pelletsheizung und einen adäquaten Eingangsbereich/Gang, wie auf den Bildern ersichtlich! Zu den Details: Sie erhalten ein attraktives rund 9 m² Bad mit Dusche & Wanne, eine tolle Wohnküche mit Wohnzimmer nebst Nebenzimmer, hin zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer und der Einsatz hochwertiger Materialien runden das attraktive Eigentumsangebot ab, da ja auch um das frisch sanierte, völlig neue Haus, keine Investitionssorgen in absehbarer Zeit entstehen können! Für
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 142.920,00
3 Zi.
47,64
m2
3380 Melk
Immobilientyp: Wohnung
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Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 48m² große Wohnung im 2. OG vor!Ob als Wohnung oder als Büro, für Singles oder Pärchen, der
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Einsatzzweck bleibt natürlich Ihnen überlassen! Die Räume teilen sich wie folgt auf:Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und WohnzimmerWohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küchenraum (ohne Küche) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits die Heiz- und Stromkosten!! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!Wir würden uns über
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 216.800,00
3 Zi.
64,29
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie dieses ingesamt mehr als 72 m² große Penthouse vor, das mit Ausstattung, Gestaltung und vor allem dem auf
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der ruhigen Gebäudeseite hin angebrachten, eigenem Balkon punktet!Die gefällige Raumaufteilung beginnt bereits mit dem eigenem Stiegenhausanteil, der den Weg zum Balkon, wie auch dem Hauptgang freigibt. Von dort gelang man in alle Räume, zur rechten beispielsweise in die Wohnküche, die auch den Zugang zu einem weiterem Zimmer freigibt. Links wiederum befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Kaufpreis mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 224.220,00
3 Zi.
74,74
m2
3644 Goßam
Immobilientyp: Wohnung
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Adäquates Wohnen am westlichen Beginn der Wachau würde Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Gossam bei Emmersdorf bieten! Leicht erreichbar via A1 & Westbahn dank dem nahem Melk, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer!Rund 75 m²
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Wohnfläche, eigene Terrasse, Balkon, Einlagerungsraum, KFZ-Stellplatz und Gartenanteil, sowie die Möglichkeit im Grünen Erholung und Entspannung zu finden, sind die herausragenden Attribute der luxuriösen Wohnung! Ein attraktives Bad mit Dusche & Wanne, eine tolle Wohnküche mit großem Wohnbereich, tolle Materialien und der in Kürze zur Verfügung stehende Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Eigengarten, eine moderne Pelletsheizung, adäquater Eingangsbereich und Einlagerungsraum im EG runden den exkluvisen Gesamteindruck wie wir hoffen, ab!Feranb der Bilder hier im Eintrag, laden wie Sie ein das PRÄSENTATIONSVIDEO - via https://youtu.be/_lwAqx5swhc- in vollem Umfang einzusehen!Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
87,41
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Wohnung Top 1A steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung
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(20cm) und Reibputz (1,5mm)
Terrassenfläche ist roh, Rasen angebaut
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
2 PKW Abstellflächen - asphaltiert
Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort
In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn
Flächen - Wohnung Top 1A:
Parkfläche: 44,45 m²
Hang: 196,65 m²
Garten: 145,32 m²
Terrasse: 43,68 m²
Loggia: 7,06 m²
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
78
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Eine alles andere als gewöhnliche "Eigentumswohnung" befindet sich im EG des Haus Egger in Emmersdorf. Dieses können Sie nun auch erwerben, und ob Größe, Aufteilung und attraktivem Preis könnte es das ideale BÜRO oder auch als SEMINARRAUM
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hinkünftig dienen!Bis vor kurzem diente es dem Hausherren als Büro, und den Gästen des Hauses als Frühstücks- und vor allem Aufenthaltsraum allgemeiner Natur, da sich natürlich auch eine Küche und umfangreiche Sanitärräume vor Ort im Top 1 angebracht sind, was es auch als idealen Seminarraum erscheinen lassen. Jene, die gerne auch eine Wohnung dazu hätten, können selbstverständlich auch das direkt nebenan beheimatete Top 1a - Fläche 33m² miterwerben: Angebotspreis im Paket € 299.000 für sodann 130 m² Gesamtfläche! Aber auch die anderen Einheiten im Haus freuen sich über Ihren Erwerb (zB das Penthouse)!Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das auch einen PKW-Abstellplatz! Allgemeine Flächen sowie Top 1:* Top
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.336,00
3 Zi.
62,63
m2
3380 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 63m² große Eigentumswohnung im 2. OG vor, die mit Ausstattung, Gestaltung und seinem dem
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Balkon aufwartet! Die Räume teilen sich wie folgt auf:Küche (teilausgestattet) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon & Schlafzimmer, Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und Wohnzimmersowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links"
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
3 Zi.
73,52
m2
3232 Bischofstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit auf ca. 73 m².
Zusätzlich verfügt sie über eine einladende Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem zentralen Eingangsbereich begrüßt, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Das Bad ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC Ihren Komfort erhöht.
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia. Die Küche ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die nicht nur Ihren PKW vor Witterungseinflüssen schützt, sondern auch
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
3 Zi.
33
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
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Klein aber richtig fein hätten Sie es im Top 1a im Haus Egger in Emmersdorf. Dieses können Sie nun auch erwerben, und ob Größe, Aufteilung und attraktivem Preis könnte es die ideale Wochenendresidenz für Sie darstellen!Jenen die doch ein wenig
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mehr Raum benötigen, können selbstverständlich auch das nebenan beheimatete Top 1 - Fläche 78 m² + allgemeine Flächen von rund 19 m² - mit erwerben: Angebotspreis im Paket € 299.000 für sodann 130 m² Gesamtfläche! Zur Raumaufteilung hausintern:Top 1a | 33m² Wohnfläche mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das auch einen PKW-Abstellplatz wie ein kleines Kellerabteil! Allgemeine Flächen sowie Top 1:* Top 1: Gesamtfläche 78 m² mit Saal, Küche, Bad sowie allgemeine Flächen mit Technik- und Abstellräumen von zusätzlich 19 m² *optional erwerbar* KG: 40 m² mit drei Räumen, Generalentlüftung, Kellerabteilen, BWT-Entkalkungsanlage,
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
4 Zi.
69
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
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Anleger die auf der Suche nach Objekten sind, die sich ideal für einen Kurzzeitvermietung eignen, hätten sicherlich Freude an dieser für Gäste ideal und effizient gestalteten Eigentumswohnung am Beginn der Wachau!Fernab der Nähe und dem Blick
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auf die Donau und das Stift Melk ist das Top 3 die Gästewohnung schlechthin, da Sie auf wenig Raum über gleich vier (!) Schlafzimmer und drei (!) Bäder verfügt! Und die Lage direkt am Donauradweg tut Ihr übriges!Zur Raumaufteilung hausintern:Top 3 | 69 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmer, und drei Bäder mit WC sowie einer 8 m² großen Loggia mit Blick nach Süden! Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das Top 3 auch einen PKW-Abstellplatz wie ein kleines Kellerabteil! Allgemeine Flächen:* KG: 40 m² mit drei Räumen, Generalentlüftung, Kellerabteilen, BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung.* Nebenhaus im EG (Aussenbereich) für Fahrräder und Lagerungen mit 26 m², beheizt mit Stromversorung Fernab der
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.370,00
3 Zi.
41,79
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Wohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre, und ab
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sofort auf zum Kauf erwerbbar wäre! Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/BüroWohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitigKüche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 137.000,00
3 Zi.
78
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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* 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Persenbeug
* in einem Mehrparteienhaus BJ ca. 2005
* im 3. Stock ohne Lift
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 78 m²
* möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
...
WC separat
* Zentralheizung wird im Sommer 2024 auf Nahwärme umgestellt
* Kellerabteil ca. 5 m²
* Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten
* 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Pkw-Stellplatz im Freien
* Telekabel für Glasfaserinternet/TV liegt beim Haus
* Infrastruktur fußläufig gut erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen
* 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 51,5 fGEE: 1,32
Angebotspreis € 137.000,-
Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 52.000 Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
3 Zi.
43
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sie wollten schon immer eine Eigentumswohnung am Beginn der Wachau samt Nähe und Blick auf die Donau und das Stift Melk erwerben? Hier würde sich diese Gelegenheit für Sie bieten. Ob seiner "Größe" und Effizienz wäre das Top 3 auch als ideales
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Wochenendrefugium auszuweisen, wie es auch eine geeignete Variante für die kurzfristige Vermietung an Touristen darstellen könnte! Zur Raumaufteilung hausintern:Top 2 | 43 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küchennische, Bad mit WC und einer 20 m² großen Terrasse. Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das Top 3 auch einen PKW-Abstellplatz wie ein kleines Kellerabteil! Allgemeine Flächen:* KG: 40 m² mit drei Räumen, Generalentlüftung, Kellerabteilen, BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung.* Nebenhaus im EG (Aussenbereich) für Fahrräder und Lagerungen mit 26 m², beheizt mit Stromversorung Fernab der hochwertigen Materialien, wurden bei der Kernsanierung des gesamten Hauses, auch
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
2 Zi.
62
m2
3381 Golling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegt und gediegen in ruhiger Siedlungslage:
BESCHREIBUNG:
Die Zweizimmerwohnung Nähe Zentrum liegt im zweiten Stock eines sauberen Mehrparteienhauses.
Sie bietet auf ca. 62 m² einen Vorraum, Küche mit Eßplatz und Speis, Wohnzimmer mit
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Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Fenster, WC.
Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 10 m² groß.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
Heizung: Elektroheizung, Fernwärme möglich!
Warmwasser: Elektroboiler im Badezimmer
Fenster: ca. 2015 erneuert: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Jalousien.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Spannteppich
Kellerabteil: ca. 10 m2
ENERGIEKENNZAHLEN:
HWB: 57; fGEE: 1,26
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Golling an der Erlauf ist ein idyllisches Dorf mit Nahversorger, Gasthaus und Bauernmärkten, die Entfernung nach Pöchlarn beträgt ca. 2,5 km,
nach Melk ca. 12 km.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere
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Quelle: immo.kurier.at
€ 124.000,00
2 Zi.
57,7
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau
* In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
* die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m²
...
Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
* von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
* allgemeine Gartenanlage vorhanden
* das Haus wurde thermisch saniert
* tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
* die vorhandene Möblierung inklusiv
* Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
* WC
* Abstellraum (mit Fenster)
* Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv