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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
4048 Pöstlingberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eine besondere Sonnenlage, von Grün und Wald umgeben, fernab vom Verkehr - und doch ganz nahe am Pöstlingberg. Dieses Reihenhaus besticht durch seine Lage (Sackgasse) und seine Geräumigkeit: Wohnen auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern, einem offenen
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Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie einer überdachten Loggia im 1. Stock mit wunderbarer Aussicht in die Natur. Das Haus wurde nach Architektenplänen 1980 errichtet und weist einen sehr modernen Grundriss auf.
Highlights der Immobilie:
+ sonnige Süd-West-Ausrichtung
+ Top-Ruhelage
+ geräumig - 4 Schlafzimmer
+ Eigengarten mit Pool
+ Natur pur und doch stadtnah (7 Auto-Minuten bis zum Linzer Hauptplatz)
+ öffentliche Anbindung (Bus, Pöstlingbergbahn bis zum Linzer Hauptplatz)
+ fußläufig erreichbar: Lebensmittelgeschäft und Ärztezentrum mit Apotheke,
Volksschule und Kindergarten
Jede Wohnebene verfügt über ein WC und im 1. und 2. Stock gibt es jeweils ein Badezimmer.
Die Südwestausrichtung
Passende Immobilien in der Umgebung von Puchenau:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
450
m2
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
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Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 28,6 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
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7 Zi.
240
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus in Linz bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1062 m² einen Ort zum Wohlfühlen. Die Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg ermöglicht absolute Entspannung und Ruhe, während die
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gute Verkehrsanbindung die Linzer Innenstadt schnell erreichbar macht. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise sorgen für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Entdecken Sie hier Ihren neuen Rückzugsort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg
- modernes Design und hochwertige Bauweise
- stilvoll und repräsentativ, sowohl von außen als auch im Inneren
- ruhige Umgebung
- gute Verkehrsanbindung
- ausreichend Platz
- durchdachte Raumaufteilung
- alle Räume lichtdurchflutet
- großzügiger Garten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 072
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Haus wurde 1976 erbaut und von 2 Parteien bewohnt. Es wurden auch in letzter Zeit noch einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zaun wurde aufwendig neu errichtet, die Fenster wurden getauscht, Innentüren, Böden teilweise.
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Es wurde auf Grund der Gehbehinderung des Eigentümers noch ein Außenlift eingebaut. Es stehen aber noch einige handwerkliche Tätigkeiten im Bereich Garten, Heizung, Wasserschaden im Untergeschoß etc. an.
Lage: Sehr sonnige Hanglage auf einer Eckparzelle mit großem Garten und viel Platz für Hobby und Freizeit! Vom Balkon aus hat man Blick auf das Kraftwerk Ottensheim und die Donau!
Grundstücksgröße: 1.072 m², verbaute Fläche lt. Grundbuch 165 m².
Nutzfläche ca. 180 m²
Energieausweis:
HWB 110,2 kWh/m²a
fGEE 1,69
Kaufpreis VB:
Euro 419.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
Windflachweg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Die Gelegenheit!
Hochwertiges Haus am Pöstlingberg in ruhiger Lage zum absoluten TOP Preis
Besichtigen Sie ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus in absolut Ruhelage.
Das 489 m² Grundstück, welches an der Ostseite an den unverbaubaren
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Linzer Grüngürtel angrenzt, bietet sehr viel Privatsphäre.
Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Ziegel) errichtet und bietet Ihnen geräumige 170 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoß befinden sich derzeit das geräumige Badezimmer und 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon ist problemlos zu teilen, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu erhalten)
Im Erdgeschoß befindet sich neben der separaten Küche ein großer Wohn Ess Bereich mit einer 11 m² großen Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen zeitlosen Kachelofen der wohlige Wärme bietet.
Im Untergeschoß bietet eine ca. 50 m² große vollwertige Anliegerwohnung, welche durch den separaten Eingang auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Sauna.
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