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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
18 Zi.
207
m2
2651 Prein an der Rax
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1
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1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden.
Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen.
Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten.
Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.129.000,00
451,35
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Möbel und Einrichtung sind im Preis bereits enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
Gewerbe kaufen in Neunkirchen:
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt
Ideal für Anleger oder Geschäftsleute
Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung
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mit Ihnen durchführen.
Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals
fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.
Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.
Hard-Facts
ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²)
Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt
4-Zimmer (2 Schlafzimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Sauna
Erdgeschoss (direkter Straßenzugang)
barrierefrei
Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.
Ausrichtung: NO /
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Neu
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
80,21
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus wurde um 1900 als Zinshaus errichtet und 2006 parifiziert. Die Wohnung ist zwar eine Souterrain-Wohnung, aber das ist Haus auf der Eingangsseite vollständig über dem Erdniveau. Durch die Süd/Westliche Ausrichtung der Wohnung ist die
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Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.
Man betritt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,21m² durch ein Vorzimmer von dem man aus direkt in die Wohnküche, das Badezimmer oder in die Kellerräumlichkeiten gelangt.
Zusätzlich zur Wohnküche - in der sich auch die Gasetagenheizung befindet - gibt es noch zwei weitere Zimmer, sowie Badezimmer und getrenntes WC.
Der Keller besteht aus einem Gang, einem kleinen Abstellbereich, einer Seitennische sowie 2 größeren Räumen - insgesamt 35,87m².
Die Optik dieser Kellerräume ist beeindruckend und bietet genügend Platz für Hobby (Fitness, Weinkeller, Partykeller) und Lager.
Dieser Wohnung ist ein kleiner Garten an der Südseite sowie eine Terrasse beim Eingang mit einer Gesamtfläche
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.298.000,00
8 Zi.
338
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren.
In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige