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1/15
€ 2.100.000,00
1 051
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Verkauft wird eine ehemalige Gärtnerei mit insgesamt 9.942 m2 Grundstücksfläche.
Die Liegenschaft bietet ein großes Potential um eine perspektivische, landwirtschaftliche Nutzung und/oder verschiedenste Konzepte zu verwirklichen - sei es als
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Generationenhaus oder als Betriebskooperation und Hofgemeinschaft.
Beispielsweise könnten hier Studentenappartements, Clampingplätze, Künstlerateliers, Büroräumlichkeiten, etc. entstehen, die wunderbar mit einem Gemeinschaftsgarten, Kraftplätzen und Ruheoasen kombiniert werden.
Die Fläche des Grünlandes beträgt 9.270 m2 und wurde zum Anbau von verschiedensten Obst- und Gemüsesorten genutzt. Das Wohnhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde, ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoß befinden sich diverse Lager und Büroräume, im Obergeschoß eine Wohnung mit 135 m2 Wohnfläche.
Die Wohnfläche der Liegenschaft kann mit Umbau- und Adaptierungsarbeiten auf insgesamt 487 m2 erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich
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1/11
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/9
€ 1.549.000,00
4 Zi.
129,79
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
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lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 13:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
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1/8
€ 1.989.000,00
4 Zi.
129,29
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 2:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund
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1/8
€ 1.549.000,00
4 Zi.
130,01
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 12 :
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
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1/7
€ 1.689.000,00
4 Zi.
129,29
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 3:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund
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1/7
€ 1.689.000,00
4 Zi.
129,7
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 1:
Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna
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1/6
€ 390.000,00
3 Zi.
82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
In 1100 Wien erwartet Sie ein Reihenhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 82 m² auf einer Grundstücksfläche von 98 m². Der vorteilhafte Grundriss bietet helle und hochwertige Wohnfläche auf 2 Ebenen. Eine südseitig ausgerichtete Terrasse
...
mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Die Generalsanierung 2017 und die thermische Sanierung 2013 sorgen für modernen Wohnkomfort. Mit hochwertigem Parkettboden, einer handgefertigten Küche vom Tischler und einer Alarmanlage von Siemens inklusive Smarthome Features ist diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause suchen. Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 2 Ebenen
- 2017 Generalsanierung des Hauses ( Strom, Heizung & Wasser)
- 2013 Thermische Sanierung ( Fassade & Fenster)
- Südseitig ausgerichtete
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1/6
€ 892.000,00
5 Zi.
105
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der bezaubernden Wohngegend von 1130 Wien wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle
...
und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungspotenzial. Besondere Highlights sind der schöne Kamin im Wohnzimmer und die typisch hohen Wohnräume. Ein feiner Garten und Vorgarten laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Kreativität. Das Haus verfügt zudem über einen Garagenstellplatz und einen offenen Stellplatz am Grundstück. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe liegt. Ein weitläufiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus punktet außerdem mit fünf Wohnräumen und einer extra Küche. Das Dachgeschoss bietet zudem Erweiterungspotenzial. In dieser ruhigen und angenehmen Wohngegend findet jeder sein persönliches
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1/6
€ 3.400.000,00
13 Zi.
520
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die charmante Villa in 1140 Wien bietet drei großzügige Wohneinheiten auf einer Ebene mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Die historische Wohnfläche mit K&K Ambiente und hochwertiger & imposanter Holzdecke lädt zum Verweilen ein. Der
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parkähnliche Garten mit zwei großen Terrassen, Brunnen und viel Potenzial begeistert Naturliebhaber. Die wertigen Doppeltüren, Stuckdecken und Parkettböden verleihen dem Haus ein kaiserliches Flair. Mit Gaszentralheizung, extra (3) Kachelöfen und extra (2) Pelletöfen ist für individuelle Behaglichkeit gesorgt. Willkommen im kaiserlichen Wohntraum!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei großzügigen, eigenständigen Wohneinheiten auf jeweils einer Ebene mit vielfältiger Nutzung möglich
- viel helle, vorteilhafte und historischer Wohnfläche mit K&K Ambiente & hochwertiger Holzdecke
- großer parkähnlicher Garten mit 2 große Terrasse, Brunnen und viel Gartenfläche mit Potenzial
- wertige Doppeltüren,
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1/11
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage garantiert Entspannung pur. Ein Garagenplatz, eine Pelletsheizung und eine
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Solaranlage sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Genießen Sie die Sonne auf der 20qm großen Terrasse und nutzen Sie das Brunnenwasser für Ihren grünen Garten. Eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Smarthome Features
- Möbliert
- Kamin
- neue Küche
- Badeteich 5min entfernt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 450.000,00
4 Zi.
112
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In diesem attraktiven Reihenhaus in 1230 Wien finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 112 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der Wintergarten, der zu
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gemütlichen Stunden einlädt. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Zudem gibt es viel Nutzfläche und eine Garage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neues Badezimmer
- gute Infrastruktur
- ruhige Lage
- Wintergarten
- viel Nutzfläche
- Garage
- direkte U-Bahn verbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 399.000,00
5 Zi.
116
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.
Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz.
Beide Wohnungen sind vermietet:
+ TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet
...
vermietet
+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)
AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet
Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Küchen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder jünger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknüpft sondern ca. 50 m entfernt liegt.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder
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€ 1.950.000,00
323
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das
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Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m².
Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten.
Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.
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1/4
€ 350.000,00
5 Zi.
120
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer! Sie möchten in einer zentralen Lage in Wien Ihren Traum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zwei Stockwerke hoch, ein Balkon und zudem ein riesiges Potential,
...
welches es Ihnen und Ihren Liebsten ermöglicht, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- top Infrastruktur
- Pacht inkl. BK
- sehr ruhig
- Hoflage
- großer Dachboden
- Strom/Kanal Leitungen sind neu angelegt
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1/5
€ 1.950.000,00
323
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten
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Preis auf Anfrage
1 155
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine schöne Jahrhundertwende-Zinsvilla (sanierungsbedürftig) mit mehreren Wohneinheiten und großzügigem Garten im 14. Bezirk steht zum Verkauf.
Frau Martina Gebauer gibt Ihnen gerne nähere Informationen, sendet mit Angabe Ihrer
...
vollständigen Adresse und Telefonnummer das Expose` zu und führt in weiterer Folge auch die Besichtigungen durch.
Martina Gebauer Mobil: 0043 676 31 79 677
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bettina Maria Diehl und Martina Gebauer
Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten:
Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse.
Hinweis:
Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 537.000,57
4 Zi.
98,23
m2
Leopoldauer Straße 155A, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !
In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt
...
über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben.
Die Objekte sind bereits fertig gestellt !
Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst:
Ziegel-/Massiv Bauweise – bildet beste Bausubstanz
Fußbodenheizung in jeder Etage – sorgt für angenehmes Raumgefühl
Vollwärmeschutzfassade – gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten
3-fach isolierverglaste Fenster – beste Wärmedämmung und Schallschutz
elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung
Tiefgarage – nie wieder Parkplatz suchen
4 Zimmer / 101-108m²
Haus 1: Schlüsselfertig !
Das Objekt verfügt über 4
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 537.000,27
4 Zi.
97,54
m2
Leopoldauer Straße 155A, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !
In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt
...
über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben.
Die Objekte sind bereits fertig gestellt !
Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst:
Ziegel-/Massiv Bauweise – bildet beste Bausubstanz
Fußbodenheizung in jeder Etage – sorgt für angenehmes Raumgefühl
Vollwärmeschutzfassade – gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten
3-fach isolierverglaste Fenster – beste Wärmedämmung und Schallschutz
elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung
Tiefgarage – nie wieder Parkplatz suchen
4 Zimmer / 101-108m²
Haus 2:
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer