Häuser zum Kauf in Wien

Top-listing Premium 1020 Wien | Nähe Augarten | Mittelzinshaus "Lisa" | genehmigtes Ausbaupotenzial v. 487 m² WNFL| 58 % bestandsfrei | gut…
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€ 4.500.000,00
718,92 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nahe dem Augarten und Praterstern gelangt ein Zinshaus mit interessantem Ausbau zum Verkauf. Die 15 Wohnungen und 1 Lagereinheit unterteilen sich auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 58 % sind bestandsfrei, 34 % befristet und lediglich 8 % sind
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unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche von 719 m² kann mittels Ausbau des 4. Ober- und Dachgeschoss um weitere 487 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Dieser Ausbau ist bereits bewilligt. Laut Eigentümer könnte das Haus bis Ende 2023 bis auf die 2 unbefristeten Einheiten leer übergeben werden. Das Wohnhauswiederaufbaufonds Darlehen wurde unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1987 zurückgezahlt.
Top-listing Premium Baugrund mit Althaus am Stadtrand nahe dem Wienerwald!
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€ 750.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1140 1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in ein stark sanierungsbedürftiges Althaus oder leben Sie den Traum eines neu zu errichtenden Eigenheim am Stadtrand von Wien! Dieses ca. 534 m² große Grundstück liegt in guter Lage am Fuße vom Wolfersberg und ist umgeben von
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anderen schönen Einfamilienhäusern, deren Gärten und Pools. Sie wohnen in allerbester Villenlage und sehr gepflegter Umgebung im Grünen. Besonders schön sind hier Spaziergänge und Radtouren am Wienfluss zum Lainzer Naherholungsgebiet sowie in den Wienerwald. Auf dem Grund befindet sich ein älteres Haus, ca. 120 m² groß, das in der Zwischenkriegszeit gebaut wurde, jedoch wurde seither kaum etwas investiert. Es liegt an Ihnen, zu entscheiden, was Sie mit dem Haus machen wollen! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf
Top-listing Premium Zinshaus-Hälfte mit 2,75% Rendite
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€ 1.350.000,00
530 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein 1/2-Anteil an einem Zinshaus im 16. Bezirk, Nähe Schuhmeierplatz. Daten des ganzen Hauses: NFL: 1.092,60m² Befristungen: 542,95m² (= 49,7%) Leer: 0m² Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%) Ertrag: € 74.221,44 p.a. (netto)
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Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 270m² WFL (unverbindlich) Widmung: W III (14m höhenbeschränkt) Auf den Hälfteanteil gerechnet ergibt sich beim veranschlagten Kaufpreis von € 1.350.000,- eine Rendite von 2,75% und ein m²-Preis iHv € 2.471,17.   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung.   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
Top-listing Premium Einzigartiges Haus in Top Lage! zum sensationellen Preis im 19 Bezirk!
€ 370.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist mir eine Freude, Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie im begehrten 19. Bezirk vorstellen zu dürfen – ein Haus, das nicht nur durch seine erstklassige Lage besticht, sondern auch durch sein modernes Design und großzügige
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Raumgestaltung überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wahrer Wohntraum: Das moderne und großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über beeindruckende ca. 31,66 m2 und bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden in stilvollem Ambiente verbringen. Ein WC (ca.1,60 m2) und ein einladender Vorraum (ca.4,95 m2) runden das Erdgeschoss ab, während der Keller mit einem Fitnessraum (ca.16,99 m2), einem großzügigen Hobbyraum (ca.19,89 m2), einem praktischen Lagerraum (7,73 m2) und einem Technikraum (6,13 m2) zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Der Vorraum im Keller (ca.7,17 m2) komplettiert das Angebot im Untergeschoss. Das 1. Stockwerk präsentiert sich mit einem stilvollen
Top-listing Premium Gepflegter 1/10-Zinshausanteil in Wien Ottakring!
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€ 299.000,00
710 m2
Kaufpreis
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit: mit geringem Kapital bei steigender Mietnachfrage in ein saniertes Zinshaus mit guter Vermietung zu investieren. Das Haus aus der Jahrhundertwende wurde 2006 umfassend adaptiert und saniert. Im Zuge der Sanierung wurden moderne
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Dachgeschosswohnungen mit Terrassen errichtet. Das äußere Erscheinungsbild wurde 2018 saniert und auch der innere Zustand ist in einem gepflegten Zustand. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top-listing Premium Neubau Zinshaus
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.560.000,00
351 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener
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Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung in den Weinbergen, Felder und Wiesen oder der nahgelegene Bisamberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Weinkenner, Naturliebhaber und Sportler. In den ersten Bezirk der Bundeshauptstadt Wien sind es nur 11 Kilometer.Hier investieren Sie in 13 gut vermietbare Wohnungen und eine Garage samt Autolift für 6 Fahrzeuge. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben.Share Deal möglich!
Top-listing Premium Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand! Neubauprojekt! Haus 1
€ 460.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung! Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist
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ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten. Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern: 1 Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften Die belagsfertige Fertigstellung ist für September 2024 geplant! Details zu Haus 1 - Einfamilienhaus: > Preis: € 460.000,-- > Wohnfläche - ca. 100 m² > Eigengarten - ca. 71 m² > Terrasse - ca. 15 m² > 2 Balkone > Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000,-- > Ziegelmassivbauweise > Erstbezug > klimafreundliche Luftwärmepumpe > 3-fach verglaste Fenster > belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden
Top-listing Premium Haus im Bungalowstil
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus im Bungalowstil mit ausgebautem Keller! Eine Bauweise die immer wieder gesucht ist, aber nicht oft am Markt zu finden ist. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und hat zwei eigenständige Wohneinheiten! Dadurch eignet es sich auch als
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"Generationenhaus" - eine Variante die immer mehr in Trend kommt! Im Keller der voll ausgebaut ist, befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 88m². Die Küchen der beiden Wohneinheiten verbleiben als Ausstattung. Die Lage und Infrastruktur der Gegend ist durchaus ansprechend. Es sind alle Nahversorger in Fußwegdistanz und auch die Nähe zur U1 wertet die Lage zusätzlich auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Top-listing Premium GESUCHT! Ein Einfamilienhaus mit Garten im 21. oder 22. Bezirk oder Umgebung.
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€ 750.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wir suchen ein Einfamilienhaus für eine Familie im 21. oder 22. Bezirk oder Umgebung.  mindestens 4 Zimmer ab zirka 130 m2 Wohnfläche ein kleiner Garten, ab 100 m2 Garten ist ausreichend  21. Bezirk oder 22. Bezirk oder Umgebung gerne auch
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sanierungsbedürftig.   Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht. Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen.    Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung. Herr Peter Bigus  0699 12 47 15 92  bigus@immobilienquartier.at sowie  Herr Ömer Uyar 0699 171 05 918  uyar@immobilienquartier.at    https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Neu Günstige Gelegenheit + 2 Eigentumswohnungen + provisionsfrei
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€ 290.000,00
3 Zi.
162 m2
Kaufpreis
Pfarrwiesengasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnung Nr. 5/6 im Hintertrakt des ersten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 104,32 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem WC, zwei Abstellräumen, drei Zimmern, einer weiteren Küche, einem Flur und einem Badezimmer
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mit WC. Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 145.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und
Top-listing Premium Neu Einfamilienhaus mit Balkone
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Quelle: immo.kurier.at
€ 312.800,00
8 Zi.
152 m2
Kaufpreis
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Anbau und Abstellraum (14,99 m² Nutzfläche). Baujahr in den 1930er Jahren, Umbauten erfolgten 1937, 2005 und der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau des
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Abstellraums fanden 2013 statt. Die Raumaufteilung umfasst: - Kellergeschoss: Eingangsbereich, Kellerraum, Zimmer, Schlafzimmer, insgesamt 77,48 m² - Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, insgesamt 76,46 m² - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon (3,03 m²), Kinderzimmer, Balkon (4,60 m²), Duschbad mit WC, 2 weitere Zimmer, insgesamt 75,82 m². Schätzwert: 312.800 EUR Geringstes Gebot: 156.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U.
Top-listing Premium Neu 4-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand
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€ 593.000,00
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
Kinskygasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnung Nr. C07 im EG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, WC und Terrasse (12,08 m²), sowie Kellerabteil (11,45 m²) und Gartenanteil (146,36 m²), Bj. 2017 Schätzwert: 593.000 EUR Geringstes Gebot: 425.600 EUR
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top-listing Premium Neu Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +
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€ 562.000,00
717 m2
Kaufpreis
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt in den Souterrain-Räumlichkeiten umfasst die Lokale Nr. 1-5, bestehend aus einem Gastbereich, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Einrichtungen und drei Lagerflächen. Außerdem verfügt es über einen Heizraum mit einer Schleuse.
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Das Gebäude stammt aus der Endphase des 19. Jahrhunderts und wurde in den 1990er Jahren mehrfach umgebaut. Schätzwert: 562.000 EUR Geringstes Gebot: 281.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,
Top-listing Premium Gründerzeithaus mit 36 Wohnungen
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€ 4.700.000,00
2 047 m2
Kaufpreis
Erlachgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Gründerzeithaus mit 36 Wohnungen mit 2.047 qm WNFl. und 650 qm Grund; urspr. Baujahr 1899, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2018 ausgebaut - Lift ist vorhanden, Holzfenster und Kunststofffenster - Ecklage, durchschnittlicher
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Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 4700000,- geringstes Gebot: EUR 2350000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr
Top-listing Premium Einfamilienhaus mit 576 qm Grund
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Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
160 m2
Kaufpreis
Schimekgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Anbau mit 160 qm Wfl. und 576 qm Grund, in gekuppelter Bauweise errichtet; urspr. Baujahr 1930 - bestehend aus einem Erdgeschoss mit Anbau, Mansarde, Garage und Schuppen - überwiegend Holzverbundfenster, Gas-Zentralheizung,
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Schwimmbecken Schätzwert: EUR 390000,- geringstes Gebot: EUR 195000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Top-listing Premium Ihre Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 347 qm Grund
1/2
€ 312.800,00
347 m2
Kaufpreis
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 230 qm WNFl. und 347 qm Grund in guter Lage; im Jahre 2005 umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkonen - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung -
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Superädifikat Schätzwert: EUR 312800,- geringstes Gebot: EUR 156400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr
Top-listing Premium Zinshaus in der Salzachstraße
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.780.000,00
815 m2
Kaufpreis
Salzachstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus mit 1.661,50 qm WNFl. und 815 qm Grund - das Zinshaus befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten und sanierungsbedürftigen Zustand - bestehend aus Kellergeschoss, Parterre, 1. bis 3. Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss
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Schätzwert: EUR 2780000,- geringstes Gebot: EUR 1390000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
Top-listing Premium Neu Diplomatenviertel: Baugenehmigter Dachausbau: Zinshaus in gutem Zustand unweit der Landstraßer Hauptstraße
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein Zinshaus in hervorragender Lage des 3. Bezirks. Das Objekt ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Regelgeschossen.  Im Keller sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie die Kellerabteile
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untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und 3 Wohneinheiten. Das 1. und 2. Obergeschoß verfügt über jeweils 4 Wohneinheiten und die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon Richtung Innenhof.  Die Aufstockung des Gebäudes um das 3. und 4. Regelgeschoß, sowie der Einbau eines Aufzuges vom Keller bis in das ausgebaute Dachgeschoß, wurden auch bereits bewilligt.  Nach Ausbau würden das 3. und 4. Obergeschoß jeweils über 3 Wohneinheiten verfügen und teilweise über Balkone und Terrassen.  Im Dachgeschoß sind 2 Wohneinheiten mit großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen geplant.  Das Objekt wird bei Übergabe komplett bestandsfrei übergeben. Laut der neuen Planung wird nach Umbau und Ausbau des
Top-listing Premium Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
€ 2.950.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''. Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer
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derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich. Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind. In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind
Top-listing Premium Wir suchen Anlageimmobilien Wohnen, Gewerbe und gemischt: Wohnhausanlagen, Bürohäuser, FMZ,
€ 16.000.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir suchen für institutionelle und private Investoren Anlageimmobilien in allen Landeshauptstädten (Umgebung bis 25km) mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung Rasche Abwicklung, grundsätzlich ohne Finanzierungsvorbehalt. Auch
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Umbauten, Sanierungen, Umnutzungen und längerfristige oder komplexe Projekte sind möglich. Wir suchen für Anleger von Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekte (nur mit bester Verkehrsanbindung), Hotels, Seniorenresidenzen, Ärztezentren, auch passende Grundstücke für Neubauten. Rufen sie mich an, wir leben von Diskretion... Anton Schindler  +43 699 13333188 as@allesgefunden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei