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Quelle: immo.kurier.at
€ 17.000,00
4 Zi.
1060 Wien 6.,Mariahilf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
TOP LOKAL AUF DER MARIAHILFERSTRASSE ZU VERGEBEN
Inmitten des charmanten 6. Bezirks in Wien, direkt auf der Mariahilfer-Straße, befindet sich dieses sehr schön ausgestattetes Lokal mit einer großzügigen Fläche und offenen Barbereich, der sich
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ideal für die Umsetzung Ihres individuellen Gastro-Konzepts eignet.
Die Lage ist unschlagbar: In der Nähe befinden sich Palais, Kino, Parke, Museen, sowie weitere Cafés und Restaurants.
+++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete inkl. BK und 20Â % MwSt.: € 17.000
- Befristung: 10+10
- Kaution: 3 MM
- Vergebührung: € 20.400,-.
- Ablöse auf Anfrage
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Gastro-Konzept an dieser erstklassigen Adresse zu verwirklichen.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). Bei den angegebenen Energiewerten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 17.000,00
4 Zi.
1060 Wien 6.,Mariahilf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
TOP LOKAL AUF DER MARIAHILFERSTRASSE ZU VERGEBEN
Inmitten des charmanten 6. Bezirks in Wien, direkt auf der Mariahilfer-Straße, befindet sich dieses sehr schön ausgestattetes Lokal mit einer großzügigen Fläche und offenen Barbereich, der sich
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ideal für die Umsetzung Ihres individuellen Gastro-Konzepts eignet.
Die Lage ist unschlagbar: In der Nähe befinden sich Palais, Kino, Parke, Museen, sowie weitere Cafés und Restaurants.
+++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete inkl. BK und 20Â % MwSt.: € 17.000
- Befristung: 10+10
- Kaution: 3 MM
- Vergebührung: € 20.400,-.
- Ablöse auf Anfrage
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Gastro-Konzept an dieser erstklassigen Adresse zu verwirklichen.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). Bei den angegebenen Energiewerten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 14.300,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Nahe der Kärntnerstraße steht eine GASTROFLÄCHE MIT SCHANIGARTEN ZUR VERMIETUNG.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Kapuzinergruft, Graben und der Kärntnerstraße.
Voll
...
ausgestattet - Investablöse
Gastraum ca. 70,26 m², Küche ca. 12 m², Schanigarten,...
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 26.100,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Nahe der Kärntnerstraße steht eine GASTROFLÄCHE MIT SCHANIGARTEN ZUR VERMIETUNG.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Kapuzinergruft, Graben und der Kärntnerstraße.
Voll
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ausgestattet - Investablöse
Gastraum ca. 105 m², Küche ca. 12 m², Schanigarten,...
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 913,20
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Unternehmensweitergabe!
Bar-Bistro mit italienischen regionalen Gerichten und Spezialitäten, erlesene Weine aus dem Friaul, Salento, Toskana, Piemont usw.
Klassische italienische Cocktails und Aperitifs wie Bellini, Negroni & Puccini.
Musik der
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30er- und 40er-Jahre/Jazz Musiker wie Conte, Vollani, Capossela, Fresu. Intim und entspannt.
Lokal für ca. 35 Personen, Schanigarten für ca. 30 Personen
Momentane Vorschreibung mtl. 1.100,- (inkl. 20% Ust und BK)
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.148,13
1200 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Zur Übernahme gelangt ein Café in Frequenzlage des 20. Bezirks. Es verfügt über 50 Verabreichungsplätze. Ebenso stehen ca. 40 weitere Verabreichungsplätze im Gastgarten zur Verfügung. Die Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Eine voll
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ausgestattete Küche, ein Büro, Personalbereiche und Lagerräume sind vorhanden. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Gastraum. Die Gästestruktur umfasst Stammgäste sowie Laufkundschaft und Mitarbeiter*innen umliegender Einrichtungen. Es steht unbefristet zur Vermietung.
Für nähere Details bzw. betreffend der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte um Kontaktaufnahme mit Herrn Lukas Schwaiger.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.200,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche: ca. 120 m2
Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten
DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE!
Miete: € 5.420, - netto
Betriebskosten: € 580,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
€ 7.200, - inkl. BK und 20% Ust.
Nach
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Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert
Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz
Adresse und weitere Informationen nach AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €580 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.038,75
1 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Beim Wiener Westbahnhof steht ein voll eingerichteter Gastro-Kiosk zur Vermietung.
Investablöse € 70.000
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.060,80
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Mediterranes, langjähriges und gut besuchtes Lokal im Herzen von Wien zur Übernahme!
Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben
Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und
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Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant.
Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten.
Lagerräume im Keller vorhanden.
Klimaanlage vorhanden
Nettomiete ca. EUR 5.200.-
Betriebskosten ca. EUR 580.- netto
Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich
Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A
Ablöse nach gesonderter Absprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €684 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700,00
1200 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Schönes Restaurant in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben.
Dieses Objekt besteht aus einem Restaurant sowie einem direkt angrenzenden Imbiss.
Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 20 Jahren geführt.
Objektdaten:
ca 170 m²
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Nutzfläche
Schank- Restaurantbereich mit ca. 80 Plätzen sowie 8 Sitzplätzen im angrenzenden Imbiss.
40 Sitzplätze im Gastgarten
20m² Kellerfläche
Komplett ausgestattete Küche (Geräte 5 Jahre alt)
Neue Böden (2022)
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Die Lüftung wird über das Dach geführt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-6, Bus 37A, Straßenbahn Linie 2.
Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.700 €.
Kaution: 3BMM.
Ablöse: Auf Anfrage!
Die
Gewerbe mieten in Wien:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.658,25
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Modernes Restaurant in frequentierter Lage abzugeben!
Highlights des Objekts:
- Erdgeschosslokal mit 110 m² in gepflegtem Gründerzeithaus im 8. Bezirk (Wien).
- Platz für 25 Gäste ( 36 mit vorbereiteter BA-Genehmigung, siehe dort)
-
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Öffnungszeiten aktuell: 6 bis 22 Uhr täglich (auf Antrag bei Magistrat länger)
- Schanigarten vor Lokal mit 12 Plätzen (ca. 2.5 Parkplätze)
- Offene Küche
- Personalraum/Büro
- Großes Kellerabteil mit Kühlzelle, Regalen und Waschmaschine
- Starke Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Kühlung/Klima)
- Hohe Fenster, Aussicht auf Hamerling-Park
- Auf Anfrage übermitteln wir gerne eine Liste aller zu übernehmenden Gegenstände.
Betriebsanlage:
Die alte Betriebsanlagengenehmigung:
25 Sitzplätze, auf 3 Räume verteilt (Gastraum, Küche, Personalraum).
Küche mit geringer Geruchsentwicklung
Eine neue Betriebsanlagengenehmigung ist bereits mit dem Magistrat verhandelt:
36 Sitzplätze in den vorderen 2 Räumen.
Kochen von Fleischspeisen,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.411,56
290,75
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Daten und Fakten
Animier Bar mit 8 Zimmern und großem Barbereich an sehr guter Adresse im 7. Bezirk
Aufrechte Betriebsanlagen Genehmigungen für alle Teilbereiche des Betriebes
Aufgrund der dort herrschenden Gewerbe Widmung ist eine
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WEITERNUTZUNG als AIRBNB oder Hostel möglich.
unbefristeter Mietvertrag - 5. 411, 56 €
letzte umfassende Sanierung war im 2022 Jahr
Gesamtfläche: 251 m² + Wohnung ca. 40 m² (man kann in die Wohnung vom Stiegenhaus Extra betreten)
Alle Zimmer sind mit Dusche oder Badewanne
Investitionsersatz EUR 249.000,- inkl. MwSt.
Beschreibung:
Achtung!!! Airbnb und ein Hostel möglich!
Auf Grund der bestehenden Gewerbewidmung ist eine Weiternutzung als AIRBNB und HOSTEL möglich.
Dieses Lokal wurde im Jahre 2022 saniert und den heutigen Wünschen und gesetzlichen Vorschriften angepasst. Es verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagen Genehmigung.
Es wurde auf den Bezirk abgestimmt wo Diskretion
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.260,00
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum,
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Gastgartenantrag, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 41 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich und über ca 20 Plätzen im Außenbereich.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse auf Anfrage !
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.260 €, Kaution
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.272,00
68
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank
...
inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse: