Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.544,96
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 130,72 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: ab € 12,50
...
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.397,60
Welserstrasse 45, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 111 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: EG
Parkplätze: anmietbar (€ 60,00 netto / Tiefgaragenstellplatz)
Nettomiete / m²: € 18,00
...
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzigartige Möglichkeit einen gut geführten, voll ausgestatteten Friseursalon in der Welserstraße zu übernehmen!
Am Eingang des Geschäftslokales ist die Empfangstheke eingerichtet und Kunden können auf 10 Friseurstühlen bedient werden. Zusätzlich sind 4 Waschbecken eingebaut. Selbstverständlich ist ein Wartebereich in der Mitte des Salons sowie ein WC vorhanden. Für Mitarbeiter gibt es eine vollausgestattete Teeküche im Sozialraum sowie einen Lagerraum. Die gesamte Innenausstattung kann vom derzeitigen Betreiber gegen Ablöse übernommen werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut angeschlossen an der Welserstraße in Leonding. Nur 2 Gehminuten ist die
Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.567,20
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal im Herzen von Linz, in der Marienstraße, parallel zum Taubenmarkt, zwischen Graben und Bethlehemstraße; frequentierte Lage, 2 Räume zuzüglich Abstellraum und Sanitärbereich. Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen!
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.676,66
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochwertige Geschäftsfläche im Edelrohbau in frequentierter Lage am Auberg in Urfahr/Linz zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts AUBERG+, in dem dieses Geschäft und 41
...
Eigentumswohnungen, mit geplantem Baubeginn Herbst 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung Sommer 2025, entstehen und ist barrierefrei zugänglich.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 127,46m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen.
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal für Bewerbungszwecke.
Die gewünschten Ausbaustufe kann gerne vom Mieter mit dem Vermieter definiert werden.
Die Raumaufteilung des Geschäfts ist aktuell wie folgt geplant:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Lager
- Toilette
Da
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.542,60
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 158,36m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit idealen
...
Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.204,63
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Geschäfts- oder Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Geschäfts- oder Bürofläche mit ca. 201,61m² befindet sich im EG und 1.OG (inkl. Allgemeinfläche) eines
...
Neubauprojektes, welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
Bei Bedarf ist eine separate Anmietung des EGs oder 1.OGs möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
- Geschäftsfläche und/oder Büroräumlichkeiten
- Besprechungsraum (Allgemeinfläche)
- Teeküchen
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung
Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.799,95
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage von Alkoven zu vermieten!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 913m² bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 600m² samt Anlieferungsrampen und genügend Lagermöglichkeiten.
Die Grundstücksfläche
...
beträgt ca. 4.000m².
Mit einer Frequenz von ca. 24.000 PKWs wochentags, garantiert diese Lage einen hohen Kundenstrom.
Die ca. 50 Parkplätze vor dem Gebäude runden einen bequemen Einkauf ab.
Die optimale Sichtbarkeit des Geschäftslokales ist ein weiteres Highlight.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,30/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 1,15/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung.
Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 18,00
1 000
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
...
Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.730,76
Herrenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neues Geschäftslokal mit einem Gastrobereich im Zentrum von Linz
Das Geschäft befindet sich auf der Herrenstraße, einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Linz, mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.
Es
...
verfügt über hohe Räume, die ein großzügiges und übersichtliches Ambiente bieten. Ein Hofbereich steht zur Verfügung, der als Gasgarten genutzt wird, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Es gibt außerdem die Möglichkeit, Getränke und Speisen auszuschenken, wodurch ein kleiner Gastronomiebereich entsteht, der das Angebot des Bestandes erweitert.
Das Geschäft ist kurzfristig verfügbar. Für Investitionen und Einrichtung wird eine Ablöse verlangt. Ein bestehender Kundenstamm ist ebenfalls Teil der Ablöse.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.275,34
Goethestrasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZENTRUM - PARKPLÄTZE - SCHAUFENSTER - STRASSENBAHN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 132,42 m²
Raumaufteilung: veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: anmietbar ab € 98,50 netto / Parkplatz
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 18,30
...
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 130 m² große Geschäftsfläche mit großen Schaufenstern kann nach Mieterwünschen verändert werden. Selbstverständlich ist das Geschäft mit eigenen WC´s ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum mit Teeküchenvorbereitung. Die Schaufensterfront wird im Rahmen von Sanierungsarbeiten modernisiert. Es besteht die Möglichkeit im Haus eine zusätzliche Bürofläche mit ca. 190m² anzumieten. Leider ist eine Gastronomie Nutzung in diesem Objekt nicht möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss liegt nur wenige Schritte von der Goethekreuzung entfernt und ist öffentlich mit Straßenbahn und Bus ausgezeichnet angeschlossen. Parkplätze sind im
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.340,00
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 277 m²
Geschäftsfläche: ca. 136 m²
Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: 3
...
inklusive
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,14
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.332,00
1 000
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand.
Verkaufsfläche 64,58 m2
Kellerräume 68,18m 2
2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden.
Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich.
Man wird
...
gesehen von der stark befahrenen Freindorferstrasse.
Fast alle Branchen sind möglich.
Details und Besichtigungen auf Anfrage.
Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1110 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €222------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.020,00
1 000
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand.
Verkaufsfläche 54 m2
Kellerräume 68,19 m2
2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden.
Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich.
Man wird gesehen
...
von der stark befahrenen Freindorferstrasse.
Fast alle Branchen sind möglich.
Details und Besichtigungen auf Anfrage.
Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.900,00
Herrenstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOWROOM - BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 375 m²
Verkaufsfläche: ca. 275 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Nettomiete / m²: € 16,00
Bezugstermin: ab Sommer 2024
...
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 275 m² liegt im Zentrum der Herrenstrasse und überblickt die Spittelwiese.
Zahlreiche Boutiquen und Geschäfte in der Nachbarschaft sind Zeugnis für ein attraktives Shoppingangebot in dieser Linzer Premiumlage!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell noch von einem Bekleidungsgeschäft bespielt und Fotos von Innenräumen sind auf Anfrage erhältlich. Leider keine Gastronomie Nutzung möglich.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: möglich
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 16,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: €
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.073,69
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen,
...
ideal als Behandlungsräume nutzbar
- Kleine Kochnische ohne Küche
- Separates WC
- Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Beschreibung:
Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.
Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.534,16
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese helle Gewerbefläche mit ca 130 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in der Ferihumerstrasse 15, lässt sich individuell gestalten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche.
Dieses Objekt ist perfekt an
...
öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen und liegt sehr zentral. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenplätze (je € 110,00 netto/Monat zzgl BK € 13,70) angemietet werden.
Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone von dem Objekt vorhanden.
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision 3 BMM
Sollten sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel erreichbar unter 0664/9272515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €422,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.470,00
4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche bestehend aus Schauraum oder Büro in Leonding zu vermieten!
Dieses ca. 210,00m² große Geschäftsfläche inkl. Sanitärbereich befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding.
Die ebenerdige Verkaufsfläche ist
...
dank der großformatigen Schaufenster sehr hell.
Darüber hinaus bieten sich die Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Welser Straße - ausgerichtet sind, ideal zur Bewerbung Ihrer Waren an.
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert.
Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km entfernt.
Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der in unmittelbarer Gehnähe entfernte Straßenbahnhaltestelle möglich.
Zusätzlich kann eine Lagerfläche mit ca. 622,00m² angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.440,00
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Wir bieten eine exklusive Gewerbefläche zur Vermietung an, die alle Anforderungen an Lage, Ausstattung und Flexibilität erfüllt.
Top-Lage: Unsere Gewerbefläche befindet sich in einer
...
hoch frequentierten Lage im Zentrum Linz/Urfahr. Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – perfekt für Kunden und Mitarbeiter.
Flexible Raumaufteilung: Die Fläche ist durch ihre flexible Raumaufteilung ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte geeignet. Ob Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungen – gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zwei zugeteilte Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Außerdem kann man in der nähen Umgebung rund ums Gebäude auch gut parken.
RAUMAUFTEILUNG
Ausstellungsraum/Büro - ca. 25,15 m²
Büro 1 - Büro ca. 17,57 m²
Büro 2 - ca. 16,45 m²
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.440,00
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Wir bieten eine exklusive Gewerbefläche zur Vermietung an, die alle Anforderungen an Lage, Ausstattung und Flexibilität erfüllt.
Top-Lage: Unsere Gewerbefläche befindet sich in einer
...
hoch frequentierten Lage im Zentrum Linz/Urfahr. Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – perfekt für Kunden und Mitarbeiter.
Flexible Raumaufteilung: Die Fläche ist durch ihre flexible Raumaufteilung ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte geeignet. Ob Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungen – gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zwei zugeteilte Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Außerdem kann man in der nähen Umgebung rund ums Gebäude auch gut parken.
RAUMAUFTEILUNG
Ausstellungsraum/Büro - ca. 25,15 m²
Büro 1 - Büro ca. 17,57 m²
Büro 2 - ca. 16,45 m²
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 11.178,40
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ansprechende Geschäftsfläche (derzeit Bank) in Top-Lage im Zentrum von Linz zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche mit ca. 1.089,20m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Linz und teilt sich auf 2 Geschoße wie
...
folgt auf:
EG: 786,10m²
1.UG: 303,10m²
Die ebenerdige Verkaufsfläche ist dank der großzügigen Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Wiener Straße - ausgerichtet sind, sehr hell und bietet sich ideal zur Bewerbung Ihres Sortiments an.
Im Objekt stehen aktuell zwei weitere Büroflächen mit einer Nutzfläche ab ca. 181,53m² bis ca. 250,86m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9.000,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Verwaltungskosten)
Die monatlichen Heizkosten sind derzeit in Berechnung, diese werden jedoch auf € 1,00/m² zzgl. 20% USt geschätzt.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen