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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
119,63
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der nähe des Westbahnhofs ! Die sanierte Altbauwohnung in der des Westbahnhofes , besticht nicht nur durch ihre historische Eleganz, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und ihre exzellente Lage im Herzen
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der Stadt.
Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich im pulsierenden 15. Bezirk Wiens und bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Historischer Charme: Tauchen Sie ein in das Flair vergangener Zeiten und genießen Sie den einzigartigen Charakter eines sanierten Altbauhauses, das traditionelle Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 119,63m² verteilt auf 4 Zimmer Apartments (11,31m² + 35,07m² + 32,24m² + 28,42m²) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungskonzepte.
Balkon
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Neu
1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 459.000,00
2 Zi.
76
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung in der Goldschlagstraße mit ihrer atemberaubenden Dachterrassenlandschaft ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft im lebenswerten 15. Bezirk.
Mit großzügigen 76 m² erstreckt sich diese
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Wohnung über das Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 2007. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einem Panoramablick über die schillernden Dächer Wiens.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=QLyztCRmT6b
In einem stillen Grätzl nahe dem Westbahnhof, bietet diese Immobilie eine Vorteilslage, deren Wert sich kurz-, mittel- und langfristig nicht messen lässt.
Die Highlights:
- Maisonette auf drei Ebenen
- Ca. 40 m² Terrassen
- Ost-West-Ausrichtung ermöglicht Querlüften
- Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
Die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4,5 Zi.
121,15
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 4,5 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
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Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im 2. Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 4,5-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 121,15 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
2 großzügige Küchen
2 Badezimmer
2 Toiletten
4,5 Zimmer
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld,
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 518.000,00
3 Zi.
101,86
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilferstraße. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem 2016 ausgebauten
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Dachgeschoß und ist durch den durchdachten Grundriss und die zentrale Lage ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die ca. 8 m² Terrasse mit Fernblick über die Dächer des 15. Bezirks. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Küche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum im Obergeschoß, bzw. auf der Galerie auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines Fensters hell und freundlich. Durch den vorhandenen Abstellraum verfügt die Wohnung über weiteren nützlichen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
3 Zi.
71,38
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Altbauwohnung- U3 Anbindung – Schmelz
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein
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Kellergeschoss. Das Apartment liegt im zweiten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Sie verfügen über ca. 71 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Essplatz
2 große Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 355.000,- EUR
Betriebskosten 159,75 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 128,98 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
2 Zi.
41
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in Ruhelage in den Innenhof ausgerichtet und trotzdem in zentraler Lage (Nähe zum Westbahnhof, U3/U6).
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über ein südseitiges Wohnzimmer mit
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angeschlossener Küche (samt Fenster) mit 25m², einen separaten Schlafbereich mit 8m² sowie Badezimmer (3m²), separates WC, Vorzimmer und Abstellraum.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatten und Dunstabzug ausgestattet.
Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einem Sprossen-Heizkörper ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist samt Anschlüssen dazu vorhanden. Das WC ist getrennt.
Das Altbau-Haus wurde um 1900 erbaut und ist in durchschnittlichem Zustand.
Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, zB ein Billa und Hofer befinden sich in der Nähe.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Wir weisen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 278.890,00
2 Zi.
51
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTER ERSTBEZUG - STILVOLLE hofseitige ALTBAU-WOHNUNG mit Blick ins GRÜNE - HOFRUHELAGE!
BREITENSEE auf der SCHMELZ
Perfekt platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese im hofseitigen Hochparterre gelegene
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besondere 2-Zimmer-Wohnung auf neue glückliche Bewohner:innen.
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 51 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles
oder eine Zweier-WG!
alternativ steht Ihnen auch eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift um 329.000,- zur Verfügung.
AUFTEILUNG - EIN WAHRES RAUMWUNDER:
* 2 getrennt begehbare Zimmer mit je ca. 18 m²
* 8 m² Vorzimmer
* Bad mit Dusche und Toilette
* Küche
AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagenheizung,
Altwiener-Stiltüren, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen und Internet uvm.
Fantastische Altbau - Raumhöhe von 3 Meter 20
Ausrichtung: N
die Wohnung wurde mittels Homestaging
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete 2 Raum Wohnung als Büro umgestaltet in guter Lage des 15. Bezirkes.
Aufteilung:
VR neben Küche, Besprechungszimmer oder Sekretariat, von diesem geht es in Bad mit WC und ein weiterer größerer Raum.
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Ausstattung:
schöne Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Küchenzeile, gute Fenster, allgemeine Innenhofmitbenutzung. Hohe Räume. Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung. Abgebildete Möbel gehören dem Mieter. Ideales Stadtbüro für 2 - 6 Arbeitsplätze.
Die Wohnung ist zur Zeit gut und unbefristet an eine Firma (handelt mit medizinischen Implantaten) vermietet.
Dies seit Februar 2020 - die Netto-Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 6,264,00. Die Haus-BK in der Höhe von nur netto € 107,11 werden auch dem Mieter vorgeschrieben, sowie eine 20%ige MWSt.. Strom und Gas sind direkt auf den Mieter angemeldet.
RL-Rate/ Monat: € 78,24 sind von Ihnen als Eigentümer selbst zu entrichten.
Die Lage, Ausstattung und sehr gute
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
69,16
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 15. Bezirk.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet helle und lichtdurchflutete Räume, welche sich auf ca. 69m² aufteilen.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, der
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genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Zur rechten Seite befindet sich die vollausgestattete Küche, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Im Anschluss bietet der Abstellraum viel Stauraum und lässt die Haushaltsgeräte verschwinden.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss, sowie der Handtuchheizkörper komplettieren die Ausstattung. Das separate WC liegt gleich daneben.
Geradeaus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und eine Essecke bietet. Das Schlafzimmer lässt sich über das Wohnzimmer betreten und bietet genügende Platz für ein bequemes Bett
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
46
m2
Eduard-Sueß-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Preis wurde auf € 165.000,- reduziert. Sie brauchen keinen Mieter suchen!
Die Wohnung ist im 3. Halbstock hofseitig angelegt, also ruhig, und kann auch mit dem Lift erreicht
werden. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der U3 Station
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Johnstraße sowie vom Westbahnhof
entfernt.
In einem netten Gründerzeit-Stilhaus wird eine 2 Zimmer Wohnung, die 2021 vollständig saniert wurde, verkauft. Vom großem Wohnraum hat man einen Blick in den begrünten Garten. Das kleine Kabinett eignet sich va. für ein kleines Kinderzimmer oder für Gäste. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaskombitherme und Radiatoren. Es ist auch ein Kellerabteil vorhanden.
Folgende Räume und Flächen sind etwa vorhanden:
Vorraum 3 m²
Küche 9 m² komplett neu mit Geräten, Platz für eine Waschmaschine
Wohnzimmer 24,00 m², Laminatboden.
Kabinett 7,20 m²
Bad mit WC 3,60 m² modern und mit großer Dusche ausgestattet
Kellerabteil.
ANLEGERWOHNUNG: Die Altbauwohnung ist derzeit um rd. € 400,- +
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
80,22
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-FlairHistorische Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 10, 52, 49 und 60, sowie die Buslinie 10AFußläufig erreichbar: BILLA, Penny,
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Spar, …Nutzfläche:Sonnige ca. 80,22 m² Wohnnutzflächeim MezzaninDetailinformationen:Aktuell: 1 Zimmer und 3 KabinetteKüche mit GangfensterDG-ausgebaut inkl. LifteinbauDie Wohnung ist renovierungsbedürftignicht barrierefreiKaufpreis:EUR 279.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
60
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer- sanierter ERSTBEZUG - absolute HOFRUHELAGE!
Nähe auf der SCHMELZ
1. Stock ohne Lift
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 60 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und Jungfamilien.
alternativ steht Ihnen auch eine
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2-Zimmer WG-geeignete Wohnung um 279.000,- zur Verfügung.
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 1 großes und 1 kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, offene Küche
AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagenheizung,
extra hohe Sicherheitseingangstüre, Altwiener-Stiltüren, Kabelfernsehen und Internet uvm.
Raumhöhe 3 Meter
Ausrichtung N/S reine Innenhoflage absolut ruhig
Energieausweis: HWB 177 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 John- und Schweglerstraße
Schnellbahnlinie S45 Breitensee, S 50 Westbahnhof
Straßenbahnlinien 49, 9, Busse 12A
zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km
Infrastruktur:
aufgrund der Lage bei der Hütteldorfer
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
53
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Pärchen/Single-Wohnung!
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zwischen Meiselmarkt und Schloß Schönbrunn.
Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über eine
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automatisierte Gasetagenheizung.
Sie ist aufgrund ihrer südostseitigen Ausrichtung schön hell.
Die günstigen Betriebskosten von nur € 125,94 inkl. USt./Monat sind ein weiterer Pluspunkt.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
Vorraum
WC mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Eckbadewanne
vollausgestattete Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Lage:
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die U3 Station Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 350m). Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Westautobahn oder über den Grünen Berg auf der Südosttangente.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
42,88
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Zum Verkauf steht ein hochklassig saniertes 2 Zimmer Erstbezug - Apartment!
Die um 1905 erbaute
...
Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im erst Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Kosten:
Kaufpreis 270.000,- EUR
Betriebskosten 105,51 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 40,59 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A, 10A, bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld wie
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
3 Zi.
70,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
...
Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 375.000,- EUR
Betriebskosten 149,03 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 112,04 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.900,00
2 Zi.
48
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle gemütliche Eigentumswohnung!
Im Herzen von Rudolfsheim finden Sie Ihr neues Zuhause. Geräumiges Vorzimmer, funktionelle Küche, geräumiges Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra Toilette.
Die gut angelegte Wohnung
...
mit Gaskonvektorheizung und Kellerabteil befindet sich im 1. Stock in einem Altbauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies "Schönbunner Schloßpark" sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen.
Lage, Ausstattung und exzellente Verkehrsanbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt zeigen Ihnen final, dass Sie hier zu Hause angekommen sind.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.259,00
1 Zi.
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Kardinal Rauscher Platzes wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca.53.51 m² im 3. Liftstock verkauft.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
...
gepflegten Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet.
Die Garconniére wird über einen Vorraum ca. 4,37 m² betreten. Von hier kommen Sie rechts in den Abstellraum der ca. 14.13 m² groß ist und in den Raum mit Kochgelegenheit mit ca. 13,41 m².
Der Wohn-Schlafraum ist ca. 21,60 m² groß.
Alle Fenster sind in den Innenhof und nördlich ausgerichtet
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1905
Lift vorhanden
Energieausweis vom 04.02.2014 vorhanden: HWB: 149,09 ; fGEE 2,69
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 41/1120
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
- Historisches Wiener Altbauhaus
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Laufende Mieterträge
- Sichere Wertanlage
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Hohes Abschreibungspotential