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€ 3.000.000,00
1 200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten in und um Salzburg Stadt! Wir präsentieren Ihnen moderne, vollvermietete Zinshäuser mit einer beeindruckenden Rendite ab 3,4 %.
Warum in diese Zinshäuser investieren?
Top-Lage: Strategisch
...
günstig gelegen in Salzburg Stadt – eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Sofortige Rendite: Alle Objekte sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert.
Neuwertig: Hochwertige, neuwertige Immobilien, die langfristige Werthaltigkeit versprechen.
Highlights:
Moderne Architektur
Vollständig vermietet
Attraktive Rendite ab 3,4 %
Wenn Sie an dieser einmaligen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihren Anteil an den lukrativen Immobilienmärkten Salzburgs!
Der Vermittler ist als
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€ 795.000,00
678
m2
5020 Salzburg-Liefering
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering
Grundstücksfläche: 678 m² - vollerschlossen / Die Grundstückparzelle ist aktuell nicht vermessen und somit auch nicht in den Grenzkataster eingetragen.
Widmung: Erweitertes Wohngebiet
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Bebauungsgrundlagen: Laut Bebauungsplan ist bei einem Neubau von einer Bebauungsdichte GFZ 0,42 - 0,6 auszugehen, mit der möglichen Errichtung von maximal 2 Vollgeschossen plus ausbaubarem Dachgeschoss.
Ausgezeichnete Lage in ruhiger Nachbarschaft
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und sicheren Nachbarschaft im Salzburger Stadtteil Liefering. Ideal geeignet für den Bau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses, hier können Sie Ihren Gestaltungen freien Lauf lassen.
Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und an das Strom, Gas und Kanalnetz ist vorhanden.
Willkommen in Liefering, einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg. Mit seiner Nähe zur Salzach und der grünen Umgebung bietet es nicht nur eine
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Neu
Preis auf Anfrage
Flurweg 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Morzg vereint eine ruhige, grüne Lage mit hoher Lebensqualität und die Nähe zum Stadtleben in einem. Die Doppelhaushälften versprechen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf 4 Ebenen. Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause für die ganze
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Familie.
LAGE
Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen,. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.Haus OST: 170,34 m² 1.680.000,00 € aktivHaus WEST: 170,34 m²
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€ 2.750.000,00
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Salzburg
Zinshaus am Stadtrand, voll vermietet.
Grundfläche 1000 m²
Nutzfläche ca. 800 m²
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN
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BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
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€ 265.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Maxglan: Kleine 3-Zi.-Whg. m. Westloggia, durchdachter Grundriss, Lift, HWB 76, € 265.000,–Regina Noppinger Immo,
☎ 0664/152 39 08
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€ 330.000,00
3 Zi.
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Sbg. Stadt: helle 3 Zi.- Whg.,
ca. 76 qm Ntzfl., Loggia, Lift,
1-A Infrastruktur, HWB 90, € 330.000,–
Baumeister Realitäten
☎ 0662/931646
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€ 327.000,00
3 Zi.
77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhelage in Salzachnähe: Gepflegte 3-Zi-Whg., Zillertalstr., ca. 77 qm + ca. 9 qm Südbalkon,neuwertiges Bad mit Dusche u. Wanne,
HWB 47, € 327.000,–. Regina Noppinger Immo,
☎ 0664/152 39 08
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€ 398.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Privat - 3 Zimmer Wohnung in Parsch,
generalsaniert und Erstbezug.
€ 398.000,—
☎ 0664/3077110
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€ 240.000,00
2 Zi.
63
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung Stadt Salzburg, St. Julienstr., 2 Zi., 63 qm, vermietet mit TGP. € 240.000.-
☎ 0664/5300530
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bestlage: 3-Zi-Whg mit PotenzialSbg-Maxglan, 71 qm, 1.OG, Ruhelage, Loggia, Bj 1961, € 338.000, HWB 46Zentr. 3-Zi-Whg in Sbg-Riedenburg70 qm, TG, € 490.000 + TG, HWB 32
☎ 0664 / 52 27 120 immobilien-strobl.at
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€ 1.550.000,00
5 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Salzburg Nonntal exkl. DHH, 5 Zimmer
ca. 160 qm Wfl. 2 TG, 2 Stellpl., sonn. Dachterrasse, HWB 50, € 1.550.000,– Dom-Immobilien.at
☎ 0664/4111322
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Neu
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Was Sie wissen sollten:
Diese charmante Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der
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modernen und äußerst gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
1 120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was Sie wissen sollten:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 vollständig saniert wurde und sich ideal für eine große Familie eignet.
Der geräumige Eingangsbereich empfängt Familie und Freunde mit Helligkeit und
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Freundlichkeit.
Die Wohn- und Schlafzimmer des Hauses sind mit beeindruckenden Malertechniken gestaltet, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Von dezenten Farbverläufen bis hin zu kreativen Wandmustern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese kunstvollen Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in ihren persönlichen Rückzugsorten rundum wohlfühlen. Für alle Wände wurde eine spezielle, natürliche Kalkfarbe verwendet, dies trägt zu einem besonderen Raumklima bei.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 62 m². Hier wurde eine hochwertige Markenküche aus Vollholz , in der gemeinsam mit der Familie gekocht werden kann.
Der großzügige Essbereich lädt zum
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
51,47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung
Die moderne, erst 2018 erbaute, 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung! Der Eingangsbereich bietet Platz für eine große Garderobe. Die außergewöhnliche Raumhöhe sorgt hier für einen modernen Flair und einen Hauch von
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Luxus.
Das Herzstück der Wohnung, der Wohn- Essbereich, inklusive top ausgestatteter Designer-Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie Platz nehmen können. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 6,66 m² großen Sonnenbalkon, von welchem aus man einen wunderschönen Blick auf die Salzburger Bergwelt genießen kann.
Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer besticht durch einen zusätzlichen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank und extra große Dachfenster für einen großzügigen Lichteinfall, welche dem Raum seine gewisse Leichtigkeit verleihen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschtisch, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss lässt Sie
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
5 Zi.
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Reihenmittelhaus mit Garten kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.
Ihr neues Zuhause ist perfekt für die große Familie geeignet.
Dieser Wohntraum mit 5
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Zimmern sowie einem Wohnbüro im Keller, besticht mit intelligenter Planung. Ob der großzügige, herrlich offene Wohn-/Essbereich, die Schlafzimmer oder das ausgebaute Dachgeschoss: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum.
Das Erdgeschoß begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. EineEinbauküche, welche mit top Markengeräten von AEG und Bosch ausgestattet wurde. Der geräumige Wohnbereich bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Fernsehecke, sondern erweitert sich an warmen Tagen durch die zwei großen Schiebetüren zur Terrasse in den Garten hinaus. Mit Liebe zum Detail wurde das ganze Haus durchgehend auf den neuesten Stand gebracht.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 949.000,00
6 Zi.
185
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was Sie wissen sollten:
Bei diesem Einfamilienhaus mit Garten kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.
Ihr neues Zuhause ist perfekt für die Familie geeignet.
Dieser Wohntraum
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mit 7 Zimmern sowie einem großzügigen Garten mit Terrasse und einem Balkon, besticht durch intelligente Aufteilung. Ob der herrlich offene Essbereich, die 2017 neu renovierte Küche, oder das ausgebaute Dachgeschoss: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum.
Das Erdgeschoß begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich aus Marmor und einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Fenster und einem separat begehbarem WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Fenster. Eine top renovierte Einbauküche, welche erst 2020/21 zur Speis hin um 6 m² von einem Tischler vergrößert wurde, lässt das Herz jeden Hobbykoches höher schlagen.
Der geräumige Essbereich bietet nicht nur genügend Platz für
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
118,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Was Sie wissen sollten:
Dieses charmante Reihenhaus steht zum Verkauf und befindet sich im bezaubernden Stadtteil Langwied in Salzburg. Errichtet im Jahr 1977, bietet es eine fantastische Gelegenheit für neue Eigentümer, ihm neues Leben
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einzuhauchen. Derzeit präsentiert sich die Immobilie im einzigartigen Retro-Chic der 1970er Jahre. Einige Investitionen sind sicherlich erforderlich, um es den heutigen Standards entsprechend zu modernisieren und aufzuwerten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit einem einladenden Essbereich, der perfekt ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem Garten, die zusammen eine grüne Oase mit reichlich Sonnenschein bilden. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
3 Zi.
99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt neben dem Landeskrankenhaus liegt diese charmante 5-Zimmerwohnung – ideal für Ärzte, Krankenpfleger bzw. Krankenschwestern. Die Wohnung verfügt über einen tollen und vor allem stimmigen Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist
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definitiv das gemütliche Wohnzimmer, in welchem Sie auch genügend Platz für ein großes Sofa finden, an dem Freunde und Familie platz nehmen können und von dem Sie auch gleich auf den Sonnenbalkon gelangen.
Die neu ausgestattete DAN - Küche bietet Ihnen alles was Sie für den Alltag brauchen. Mit einem Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, großer Arbeitsfläche und einem Fenster bleiben für sie keine Wünsche offen.
Im modernen Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch starten Sie fröhlich in den Tag oder Sie genießen Ihr Wellnessprogramm für zwischendurch.
Drei Schlafzimmer bietet viel Platz für den individuellen Rückzug und laden zum Entspannen ein. Wenn Sie es möchten, weckt Sie die Morgensonne zärtlich auf.
Ein
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
4 Zi.
170,77
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von 5026 Salzburg ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Exklusivität,
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Komfort und atemberaubenden Aussichten sind.
Die großzügige 170,77m² große Wohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben. Sie wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Kaufpreis von 2.200.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine unvergleichliche Fernsicht bieten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen.
Der Wohnbereich ist mit Fliesen und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
79,76
m2
Steingasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Zentrumslage + Perfekte Infrastruktur + Ruhelage + Balkon + 3.OG + Hell und Sonnig! Jetzt zugreifen!
Diese Wohnung lässt Ihren Wünschen und Bedürfnissen jeglichen Spielraum.
Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur, einer idealen
...
öffentlichen Anbindung und dem Genuss dieser absoluten Prestigelage!
Die zum Verkauf stehende Wohnung, ist ein einzigartiges Highlight für alle, die sich ihren Wohntraum ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Bauanzeige sieht einen Grundriss mit Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, zwei separate WC`s und einen Technikraum für die geplante Luftwärmepumpe vor. Über das ostseitig augerichtete Zimmer, gelangen Sie auf den ruhigen, in den Felsen mündenden Balkon. Der Einbau einer Luftwärmepumpe, als nachhaltiges und energieeffizientes Heizsystem, ist bei diesem Objekt technisch möglich und vollendet den stilvollen Altbau- mit moderner Technik.
Die Pläne wurden für Sie bereits behördlich eingereicht. Alle