5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt in Elixhausen!
Diese 157 m² große Gewerbeloft mit einer wunderschönen 31 m² großen Terrasse bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieser moderne Gewerbestandort in der Staufenstraße 5161 Elixhausen bietet auf 105 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und die 12 m² große Terrasse lädt zum
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese Immobilie in der Staufenstraße in Elixhausen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen 132 m² Nutzfläche erwartet Sie ein moderner Gewerbestandort mit einer hellen Süd-West-Ausrichtung und
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus 1993 in idyllischer Waldrandlage bietet Platz für bis zu drei Parteien, eine Großfamilie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist in einer
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Sackgasse vor den Toren Salzburgs gelegen (8 km). Die Immobilie ist sehr gepflegt, laufend instandgehalten und bietet aufgrund einer bereits erfolgten Parifizierung die Möglichkeit der Trennung in drei (auch vermietbare) Wohneinheiten.
Ein Haus für Freigeister und Familien, die vielleicht in zwei Generationen zusammenleben oder (teilweise) vermieten möchten. Ebenso ist das Objekt für Anleger interessant, die drei kompakte, getrennte und bezugsfähige Wohneinheiten sofort vermieten könnten.
Im ansprechend gestalteten, großen Garten (Grundfläche 850 m²), auf der Terrasse oder auf den Balkonen genießen Sie Ruhe von Hektik und Lärm der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 221 m² zuzüglich Keller, großzügiger Garage, zwei
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses geräumige Loft bietet Ihnen knapp 138 m² Platz für Ihre Geschäftsideen und ist mit über 17 m² Terrasse sowie Süd-West-Ausrichtung ein wahrer Sonnenplatz. Der eigene Zugang sorgt für absolute Privatsphäre und der große
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses geräumige Loft bietet Ihnen über 138 m² Platz für Ihre Geschäftsideen und ist mit knapp 29 m² Terrasse sowie Süd-West-Ausrichtung ein wahrer Sonnenplatz. Der eigene Zugang sorgt für absolute Privatsphäre und der große
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
...
bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.EGB-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktivA-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktivB-G02: 138,48 m²
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Elixhausen: Okkassion günstige 2.Zi.-Gartenwohnung mit XXL Terrasse und großem Garten in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde
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ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend general saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,08m². Neben einem Vorraum stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein sonniger Wohnraum mit Zugang zur XXL Terrasse (ca. 71m²) und dem großzügigen Garten (ca. 224m²) zur Verfügung. Ein Abstellraum im 1. OG (ca. 3,01m²) sowie ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,51m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gemütliche 2.Zi.-Gartenwohnung in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 48,08m² Wohnfläche
-
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
unterkellert
Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 2) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016
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umfassend generals saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen).
Die gegenständliche Wohnung Top 2 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,31m². Neben einem Vorraum stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auf der selben Ebene befindet sich der zur Wohnung zugehörige Gartenanteil im Ausmaß von ca. 74m². Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gemütliche 2.Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 38,31m² Wohnfläche
- ca. 74m² privater Garten
- sonnige Hanglage
-
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Gartenanteil (Top 1) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016
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umfassend general saniert (z.B. Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen).
Die gegenständliche Wohnung Top 1 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,96m². Neben einem Vorraum stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auf der selben Ebene befindet sich der zur Wohnung zugehörige Gartenanteil im Ausmaß von ca. 32,56m². Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gemütliche 2.Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 38,96m² Wohnfläche
- ca. 32,56m² privater Garten
- sonnige
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon (Top 5) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im
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Jahre 2016 umfassend generalsaniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,62m². Neben einer Diele stehen ein Wohnbereich mit anschließender Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3,75m² großen Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 49,62m² Wohnfläche
- zwei Dachräume mit ca. 48,98m²
- ca. 3,75m² Balkon
- sonnige Hanglage
- Parkplätze
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Stadt.nah: 2.Zi.-Wohnung mit Balkon (Top 4) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen und ein Gastronomielokal zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut
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und im Jahre 2016 umfassend saniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen).
Die gegenständliche Wohnung Top 4 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,06m². Neben einem Vorraum stehen eine Küche, ein Badezimmer mit WC. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben Zugang zum ca. 9,45m² großen Balkon. Ein Abstellraum im 2. OG (ca. 2,15m²) sowie ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 38,06m² Wohnfläche
- ca. 9,45m² Balkon
- PKW Abstellplatz
- Zwei Abstellräume
- befristet vermietet bis
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
TOP 5 Golden Home
flexible & smarte Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im OG & DG mit heimeligem Lebensgefühl und einzigartigem Preis-/Leistungsverhältnis inkl. attraktiver Wohnbaufördermöglichkeit und eigenem Garten Naturkraft tanken!
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese flexibel gestaltete Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ein heimeliges Lebensgefühl und ein einzigartiges Preis-Leistungsverhältnis.
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 98,17 m2
- Begrünter Garten mit ca. 33,37 m2
- Balkonflächen gesamt ca. 20,62 m2
- Kellerabteil ca. 7,41 m2
- 2 KFZ-Stellplätze (PP5 & PP10)
- Fertigstellung: 2024
Besonderheiten:
- Attraktive Wohnbaufördermöglichkeit
- Eigener Garten, ideal zum Entspannen und Naturkraft tanken
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- hochwertige Bauweise
Attraktive Wohnbauförderung:
Die Salzburger Wohnbauförderung sieht generell
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für Individualisten!
Genießen Sie die Vielfalt: Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen mit Wohlfühlcharakter- ein Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss mit idyllischem Blick – ein tolles Raumgefühl und drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei
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Balkone - so vielfältig kann wohnen sein!
In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!
Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Bezaubernde, ruheverwöhnte Wohnlage mit viel Grün rundherum!
Ein elegantes Einfamilienhaus mit geraden Linien - schick und modern, mit behaglichem Interieur - eingebettet in ein charmantes Ensemble.
Gartenebene: Topmodern der offen gestaltete
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Wohnbereich mit integrierter Kochinsel und dem Essplatz - auch viel Licht durch die großen Glaselemente. Sie betreten über den geräumigen Wohnbereich die Terrasse und genießen den Blick in den Garten und ins Grüne. Einfach die Seele baumeln lassen. - Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden!
Galerieebene/Eingang: Behaglichkeit gleich schon beim Heimkommen. Über das Entree erreichen Sie das Badezimmer, das WC und die charmante Wohngalerie mit Balkon und weiter das sehr große Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer zu gestalten. Dazu der Variantenplan.
Fuhrpark: Ein Carport für 2 PKW`s und ein Freistellplatz vor dem Eingang.
Rundum eine wunderbares Zuhause zum Wohlfühlen in natürlicher Lage und nur
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
TOP 4 Lieblingsplatz
Die elegante und günstige Zwei-Zimmer-Balkonwohnung im OG mit hohem Gemütlichkeitsfaktor wartet auf Sie! Beachtliche Wohnbaufördermöglichkeit inklusive!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
TOP 4 - der
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Lieblingsplatz, die elegante Zwei-Zimmer-Balkonwohnung im Obergeschoss, die mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit und einer erschwinglichen Preisgestaltung bezaubert.
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 52,73 m2
- Balkonflächen gesamt ca. 8,67 m2
- Kellerabteil ca. 5,69 m2
- 2 KFZ-Stellplätze (PP3 & PP8)
- Fertigstellung: 2024
Besonderheiten:
- Attraktive Wohnbaufördermöglichkeit
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- hochwertige Bauweise
Attraktive Wohnbauförderung:
Die Salzburger Wohnbauförderung sieht generell Förderungen bis zu Euro 80.000,-- (nicht rückzahlbar) vor. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Fördermöglichkeiten dar!
Kaufpreis:
EUR 345.000,--
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Eck-RH in feiner Lage am Stadtrand! Attraktives Grundstück mit ca. 394 m² zzgl. ca. 130 m² Grünfläche, ca. 97 m² Wnfl. plus beheiztem Vollkeller in sonniger SW-Ausrichtung, 2 Carports u. Pool.
Grüne Ruhelage in einer Sackgasse!
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Nahversorger, Kindergarten & VS fußläufig, rasch in der Stadt.
Herzlich willkommen im attraktiven XL-Wohn- und Essbereich, in den die geschmackvolle Celina-Küche samt Bosch Geräten und Bora Abzug perfekt integriert ist. Panorama-Verglasungen lassen Licht und Sonne herein und erweitern den Wohnraum zur Terrasse und in die private, weitläufige Gartenoase. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im EG. Eine Etage höher befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer mit gemütlichem Wohnbalkon samt Weitblick, ein Kinderzimmer und ein schickes Wannenbad mit WC und Fenster. Das ausgebaute, helle Dachstudio mit Duschbad und frz. Balkon eignet sich z.B. perfekt als Jugendzimmer. Im UG ausreichend Platz für Hobbies und Haustechnik.
Top Ausstattung!
€ 698.000,00
5 Zi.
148
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Elixhausen!
Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten grüner Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148m² und einem traumhaften Garten von 120m² lädt dieses neuwertige
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Zuhause zum Entspannen und Genießen ein.
Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen besondere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sowohl der separate Eingangsbereich als auch die mögliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich verleihen dieser Wohnung einen hervorragenden Wohlfühle Charakter. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente, während der Garten mit seinen 120m² Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen kreieren und die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen.
Zwei PKW-Abstellplätze bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Die Lage im Grünen von Elixhausen verspricht Ruhe und
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Besichtigen und verlieben! Am grünen Stadtrand versteckt sich dieses zauberhafte Bauernhaus, das mit nostalgischem Charme und modernem Komfort begeistert.
Hier wohnen Sie idyllisch und zugleich stadtnah. Alles für den Alltag – Nahversorger,
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Bank, Apotheke, Cafés und Restaurants – finden Sie vor Ort. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wandern ein, ins Drei-Seen-Gebiet ist es nur ein Katzensprung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1477 wurde umfangreich und liebevoll modernisiert. Historische Details finden sich in den Holztramdecken, der alten, zum Teil sichtbar gelegten Steinmauer im Wohnzimmer und den alten Kastenfenstern, die gekonnt in den Raum integriert wurden. Der schöne Kaminofen sorgt für die Extraportion Gemütlichkeit. Überaus charmant präsentiert sich auch die Küche. Im urigen Weinkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei perfekter Temperatur lagern. Im Obergeschoß erwarten Sie ein
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung mit sehr hoher Einmalzahlung bis zu € 80.000,-- möglich - je nach persönlicher Situation!
Naturnah leben, stadtnah wohnen – eine zeitlos geplante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten &
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idyllischem Blick entsteht. Die geschmackvolle Ausstattung bietet eine tolle Lebensqualität, damit Sie sich wohlfühlen.
In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!
Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10