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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
4 Zi.
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
Zusammenlegung
...
möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
4 Zi.
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
Zusammenlegung
...
möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein frisch ausgebauter Dachboden nahe Bahnhof Liesing, der sich ideal für ein Büro oder eine Arbeitsumgebung eignet. Der Dachausbau wurde kürzlich abgeschlossen und bietet ein Büro mit 3 etwa gleich großen Räumen (gesamt 74
...
m²) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² und einen Balkon mit 10 m². Hervorragende Gelegenheiten, um Ihre Geschäfts- oder Arbeitsanforderungen zu erfüllen.
Das Objekt ist 74 m² groß und bietet genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze in etwa gleich großen Räume (19 m², 21 und 23 m²). Das Dachgeschoß ist mit neuen hochwertigen Materialien und modern ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Das Büro verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht und eine weitläufige Aussicht auf die Umgebung bieten.
Die Immobilie ist leicht öffentlich und mit dem Auto erreichbar. Sie liegt im Innenhofbereich, was ein produktives Arbeitsumfeld ermöglicht.
Beschreibung des Büros:
• Im kleinen Foyer
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
...
Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
1. Etage*:
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.947.000,00
16 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
...
in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.
Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine
...
Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Flächen- und Kostenübersicht:
Erdgeschoß *:
Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)
Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)
**) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat
Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat
*84 m² können bestandsfrei übergeben werden
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
...
Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
1. Etage*:
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.947.000,00
16 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
...
in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.
Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine
...
Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Flächen- und Kostenübersicht:
Erdgeschoß *:
Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)
Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)
**) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat
Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat
*84 m² können bestandsfrei übergeben werden
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 645.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses.
Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen
...
ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt.
Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten.
Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden.
Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt dieses moderne, erdgeschossige Büro mit voll ausgestatteter Küche samt Essplatz und sämtlichen Markengeräten, einem sehr großen Büroraum, einem Besprechungszimmer und WC in ruhiger Ausrichtung in begehrter Lage von Döbling
...
im unmittelbaren Nahbereich der Krottenbachstraße mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 77,68m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit (wenige Stufen) von der Straße aus. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, eine praktikable und moderne Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Das Objekt erreichen Sie über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, geboten werden ein gut dimensionierter, sehr großer Büroraum, ein
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
...
Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
1. Etage*:
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.947.000,00
16 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
...
in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.
Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine
...
Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Flächen- und Kostenübersicht:
Erdgeschoß *:
Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)
Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)
**) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat
Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat
*84 m² können bestandsfrei übergeben werden
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 740.000,00
3,5 Zi.
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)
Kaufpreis € 740 000.- + 20% Ust
Miete € 2 500.- netto + BK + 20% Ust
Mietkauf € 3 000.- netto +
...
BK + 20% Ust + Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust
Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet.
Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst.
EINRICHTUNGEN
- Tischler-Einbauten:
Garderobe EG
Einbauregal
Sitzgruppe mit Lederbezügen
- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller;
Geschirr- und Gläserspüler
Kühlschrank
Ceranfeld
rückseitige Lackglasfläche
- Garderobe im Keller
Bedingungen:
Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 740.000,- + USt.
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt.
Die Betriebskosten betragen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.290.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei.
...
Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.
Für eine eventuelle Umgestaltung der Räumlichkeiten in kleinteilige Appartements liegt bereits ein Entwurf vor. Die Prüfung ob eine Appartementvermietung rechtlich möglich und technisch umsetzbar ist obliegt dem Käufer. Seitens EDEX Immobilien kann dafür keine Haftung übernommen werden.
Büro
Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt.
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine außergewöhnliche Bürofläche mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der
...
Piazza Donaufelder Straße!!!
Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• Büroraum (ca. 33,95m²)
• Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• PROVISIONSFREI
• freistehend mit guter Sichtbarkeit
• außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen
• sehr hell (große Fensterflächen)
• Deckenhöhe bis 4,50m
• tolle Lage
• optimale
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 645.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 494.000,00
3 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3 Zimmer Erstbezugswohnung mit exklusiver Ausstattung, Terrasse und Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden.