Urlaub im gediegenen Landhausstil

6314 Wildschönau

€ 525.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6314 Wildschönau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102,27 m2
Nutzfläche
112,64 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9260740
Anbieter-ID
9281
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
€ 525.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,27
Heiz­kosten
€ 111,34
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.37 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während Saisonzeiten erfolgen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine. Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden. Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich Rezeption als auch ein allgemeiner Aufenthaltsraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet.

Ausstattung

offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines Zustellbettes Badezimmer mit Infrarotkabine und Waschmaschine privates Kellerabteil Stellplatz im Freien Allgemeinräume und Wellnessbereich im Haus

Lage

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack. Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 113 km bestens präparierte Pisten und Routen mit 29 Liftanlagen Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein! Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km

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