Trumer-Seenland: Repräsentatives Landgut nahe Mattsee
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus verbirgt sich etwas versteckt und (weitgehend) uneinsichtig auf einem Anwesen mit rund 11.000 m² Grundstücksfläche. In dieser privaten Erholungsoase stehen ca. 280 m² in einem stilechten Landhaus auf 3 Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoß präsentiert sich bereits ein Highlight der Liegenschaft: Man erlebt den umgebenden Naturgarten mit seinen Skulpturen aus einem modernen, rund 70 qm großen Zubau - ausgestaltet als "Glaswürfel" - mit raumhohen Fenstern. Auf dieser Ebene befinden sich im Bauernhaus noch Küche, Stube und diverse Nebenräume.
Das Ober- und Dachgeschoß begeistert mit seinem rustikal, ländlichen Charme sowie offenen Räumen (teilweise bis zu 6 Metern Raumhöhe) und einem offenen Kamin. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Sanitärbereich.
Auf dem Gelände befinden sich weitere Gebäude (Übernachtungsmöglichkeit für Gäste) sowie ein wunderbar angelegter Garten mit großzügiger Teichanlage.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <5.500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
An der Grenze des Trumer-Seenlandes, ca. 30 Minuten von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, befindet sich dieses altehrwürdige und liebevoll renovierte Landgut in idyllischer, naturbelassener Lage. In einer netten, ländlich geprägten Gemeinde, in dem die übliche Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Sportstätten und Nahversorger vorhanden sind, lässt sich Landleben und Ruhe gleichermaßen genießen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das malerische Mattsee mit seinem berühmten Stift und dem lebhaften Ortskern. Touristische Einrichtungen wie die Ferdinand Porsche Erlebniswelt, der "Diabelli-Sommer" wie auch ambitionierte Klassik-Veranstaltungen prägen das örtliche Ambiente. Mit dem Mattsee ist zudem ein bekanntes Segelparadies direkt vor der Haustür.
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Herr Mag. Karl Oberzaucher
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