RUHEPOL - Landhaus in einer traumhaften Aussichtslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
€ 130,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, wobei nicht nur auf die Wahl der Materialien, sondern auch viel Wert auf die Behaglichkeit gelegt wurde. Bei den Fußböden in den Wohnräumen handelt es sich um hochwertige Landhausdielen (Lärche gelaugt), bei den Böden in den Vorzimmern um Terra-Cotta-Böden. Sämtliche Innentüren sind aus Vollholz (Fichte).
Der Holztram und der Kachelofen im Wohnzimmer vermitteln dem Raum eine warme, wohlige Ausstrahlung. Ein weiteres Highlight, neben der grandiosen Aussicht, ist die uneinsichtige überdachte Westterrasse, die direkt ans Grünland grenzt und zum Verweilen einlädt. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses.
Die Holzküche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet.
Im OG befinden sich ein Büro, zwei Kinderzimmer und ein WC. Ebenso sind hier das Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum und das Badezimmer situiert. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar und zwei Zimmer verfügen über einen Ausgang auf den Südbalkon.
Das Haus ist voll unterkellert. In einem Kellerraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In wunderschöner aussichtsreicher Lage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil über der Nebelgrenze am Aussichtsberg, dem Thalgauberg. Diese Immobilie mit Zweitwohnsitzwidmung zeichnet sich durch eine Angebotsvielfalt an Freizeitaktivitäten von Wandern über Mountainbiken und natürlich der Nähe zum Fuschlsee aus. Es wurde 1996 in optimaler Südlage errichtet und sehr geschickt in die bestehende Hanglage integriert. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Eine neue Pelletsheizung wurde erst im Jahr 2020 installiert und sorgt so für niedrige Heizkosten.
Anfrage senden
alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG
Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 481 - vielen Dank!