Gartenwohnung Urban Oasis
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt am beschaulichen Glanbach und an der Grenze zu Maxglan liegt diese neuwertige, barrierefreie Stadtwohnung mit bezaubernder Gartenoase. Hochwertige Ausstattungselemente und die angenehm ruhige Lage garantieren pure Wohnfreude. Im modernen "Quartier Rauchmühle" residieren Sie urban, zentral und dennoch idyllisch. Die parkähnliche Anlage direkt an der Glan mit ihren grünen Inseln gleicht einer Oase inmitten der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur, die Altstadt erreichen Sie den Salzachkai entlang bequem mit dem Fahrrad. Diese Wohnoase in der City heißt Sie mit luftigen 2,90 Metern Raumhöhe und freundlich hellem Ambiente willkommen. Die großzügige Living Area ist perfekt in gemütliche Loungezone und Essbereich unterteilt, die Küche begeistert in stylischem Schwarz und mit hochwertiger Ausstattung. Große Glasschiebeelemente erweitern den Wohnraum nach außen auf die zauberhafte Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich mit bodentiefem Fenster wunderbar hell, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Homeoffice, Gästezimmer oder auch Ankleide gestalten. Das moderne Bad in Anthrazit mit Wanne und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss machen das Raumangebot komplett. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss zur Verfügung. HWB 23
Ausstattung
Küche mit integriertem Bora-Dunstabzug, Miele-Geräten, Pyrolyse-Backrohr und freistehender Kühl- und Gefrierkombination Fischgrätparkettboden Bad mit Feinsteinzeugfliesen in Anthrazit Separat steuerbare Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Elektrische Außenraffstores Elektrische Markise mit Sensoren Abstellraum mit tischlergefertigtem Wandregal sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss Wasseranschluss auf der Terrasse Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss
Lage
Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.
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Finest Homes Immobilien GmbH
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