Ferienwohnung im Schloßpark Grubhof

5092 Sankt Martin bei Lofer

€ 135.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5092 Sankt Martin bei Lofer
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9433970
Anbieter-ID
0003002364
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
€ 4.860,00
Kosten pro Wohnung
€ 209,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,85
Heiz­kosten
€ 22,03
Rück­lage
Netto
€ 34,92
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Aus­stell­datum
30.11.2022
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St. Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Nachmittagssonne.


Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft, auf der Loggia befindet sich ein elektrischer Rollladen.


Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Ein Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Eigentümer.


Die Ferienwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,78 m² zuzüglich Loggia von ca. 6,45 m².


Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia


Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Das Zentrum von St. Martin bei Lofer und Lofer erreicht man in ca. 15 Gehminuten, die Festspielstadt Salzburg liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt.


Im Sommer genießt man die herrliche sonnige Liegewiese mit Springbrunnen und Teich von über 10.000 m², Wanderungen in den Bergen oder ein Abenteuer der besonderen Art wie Rafting-, Kanu- oder Kajaksport auf der Saalach.


Drei Skigebiete, die „Almenwelt Lofer", das „Heutal" in Unken und die „Steinplatte" in Waidring sorgen für jede Menge Skivergnügen; Langlaufen, Schneeschuhwandern und Rodeln sind nur einige der zahlreichen weiteren Möglichkeiten für Wintersport, die Langlaufloipe befindet sich direkt hinter der Anlage.



 

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Frau Sandra Bräuer

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