ERSTVERMIETUNGSGARANTIE: Anlagepaket mit 10 Erstbezugs-Wohnungen in Ruhelage Seekrichen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Erstbezugs-Wohnungpaket umfasst 10 süd-westseitig ausgerichtete Wohnungen sowie 16 Tiefgaragenstellplätze, mit einer vermietbare Fläche von rund 645 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 46 m² und rund 90 m² Wohnfläche und einen schönen Außenbereich.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Im Kaufpreis ist eine Erstvermietungsgarantie zum vereinbarten Mietzins inkludiert.
Der angeführte Kaufpreis ist netto mit Umsatzsteuerpflicht.
Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten.
Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026
KEINE KÄUFERPROVISION!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Seekirchen am Wallersee. Das Projekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage mitten in Seekrichen am Wallersee.
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Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Herr Christoph Kramer
Ortszentrum Seekirchen - multifunktionale 2,5-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten!
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Kauf: € 540.000,00 Zimmer: 2,5 Fläche: 60 m2 5201 Seekirchen am Wallersee |
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Ortszentrum Seekirchen - kompakte 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten!
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Kauf: € 425.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 47 m2 5201 Seekirchen am Wallersee |
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Ortszentrum Seekirchen - ansprechende 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten!
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Kauf: € 740.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 82 m2 5201 Seekirchen am Wallersee |
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Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 947 - vielen Dank!