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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.640.000,00
3 Zi.
128
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Maisonette- Penthouse liegt in einem hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus und bietet einen traumhaften unverbauten Blick in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich im Dachgeschoss mit
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Altholzeinbauten, einer optisch getrennten, teilweise ausgestatteten Küche mit Barbereich und die uneinsichtige nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, von der aus Sie einen Rundumblick in die Bergwelt genießen können.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum (ca. 12 m²), sowie ein Gäste WC.
In der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Schrankraum, sowie ein Abstellbereich/ Wirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Westbalkon.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum mit Tageslicht.
Die sehr hochwertig eingerichtete Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
3 Zi.
75
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Ortsrandlage unmittelbar in der Nähe des Golfplatzes Westendorf und dennoch fußläufig ins Zentrum liegt diese sehr liebevoll eingerichtete Gartenwohnung. Das Wohnhaus mit gesamt 14 attraktiven Wohnungen ist äußerst ansprechend und wurde im
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Tiroler Stil erbaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit optisch getrennter Küche, Erker mit Tiroler Sitzecke und umlaufender teils überdachter Terrassenflächen, sowie einen ca. 47 m² großen privaten Garten.
Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, sowie einem Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil.
In der Anlage stehen weiters ein Ski-/Fahrradkeller, genügend Außenstellplätze und ein allgemeiner weiterer Garten zur Verfügung.
Diese Wohnung wird, wenn gewünscht, inklusive Inventar verkauft.
Energieausweis in Arbeit
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
480
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Grundstück
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Grundstück befindet sich in erhöhter Sonnenlage von Westendorf, nahezu am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück erfährt durch die Südausrichtung von früh bis spät Sonne, auch bei Sonnentiefstand im
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Winter. Eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung mit wertigen Nachbarhäusern, kann hier ein Juwel mit besonderem Wohlfühlambiente entstehen.
Durch die Hanglage haben Sie einen traumhaften Ausblick über die benachbarten Dächer auf das Blumendorf Westendorf mit dem dahinterliegenden Nachtsöllberg. Dank der im Norden liegenden Zufahrt erreichen Sie das künftige Haus bereits auf der mittleren Ebene, sollten Sie drei Etagen vorsehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und besitzt die Widmung §38 Wohngebiet. Eine unverbindliche Planungsstudie liegt vor und kann bei näherem Interesse eingesehen werden.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
5 Zi.
182,55
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Golfplatz von Westendorf. Die Immobilie besitzt zwei Eingänge. Der Erste auf der Kellerebene über die Garage, der Zweite über die außenliegende Treppe auf
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der Gartenebene.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Bar wo man direkten Zugang zu der südwestlichen sowie nordwestlichen Terrasse mit dahinterliegendem Garten hat. Weiter befindet sich auf dieser Ebene eine Speis, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen vier Schlafzimmern hat man einen Balkonzugang.
Im Souterrain befinden sich neben der Garage zwei großzügige Kellerräume welche zum Ausbau einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang geeignet sind. Der Technikraum mit Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage sowie zentraler Staubsauberanlage komplementiert die Ebene.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
11 Zi.
315
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage am Ortsrand von Westendorf. Durch die Südausrichtung ist den ganzen Tag und das ganze Jahr viel Sonne.
Die Wohnungen haben zwischen einem und drei Schlafzimmer und bis zu 120m2 Wohn-/
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Nutzfläche. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 315m2.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend umgebaut und saniert. So wurde z.B. ein Loxone-System mit Kameras verbaut und auf eine Fußbodenheizung umgestellt. Die Bäder und Böden wurden ebenfalls erneuert.
Der Keller umfasst weitere 70m2 ausgebaute Nutzfläche, wo sich zusätzlich der Technikraum mit Ölheizung befindet. Die Vorrichtungen für den Umstieg auf eine Wärmepumpe sind bereits vorhanden.
Sieben Stellplätze im Freien, ein Skikeller und eine Elektroladestation runden das Angebot ab.