Häuser zum Kauf in Traun

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Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und gemütlichen Garten zu verkaufen
Top-listing Premium Neu Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und gemütlichen Garten zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
250 m2

Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und ge…

Preis auf Anfrage
10 Zi.
250 m2
4050 Traun
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun – einer schönen Wohngegend im Stadtteil St. Martin/Traun im Bezirk Linz Land. Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt
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Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen
IN TOPLAGE MIT HERRLICHEM GARTEN!
Top-listing Premium IN TOPLAGE MIT HERRLICHEM GARTEN!
1/6
€ 449.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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€ 449.000,00
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Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Diese wundervolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und schöne Stunden in dem herrlichen Garten! Die Lage ist absolut zentral, man erreicht alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß, auch der
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öffentliche Verkehr ist in dieser Region bestens ausgebaut. Dennoch ist es sehr ruhig in dem Siedlungsgebiet. Der Wintergarten kann fast das ganze Jahr genutzt werden und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Keller, der Garage, den Stellflächen davor sowie dem eigenen Brunnen für den Garten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrlicher Garten - schöner Wintergarten - Garage + Parkplätze - voll unterkellert - Balkonkraftwerk - Pool (eingezäunt) - zentrale Lage - schöne Raumaufteilung - sehr großes Bad im EG - eigener Brunnen für Garten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und gepflegtem Eigengarten in Traun zu verkaufen!
Top-listing Premium Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und gepflegtem Eigengarten in Traun zu verkaufen!
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€ 749.000,00
4 Zi.
137,95 m2
Kaufpreis

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und gepflegtem E…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 749.000,00
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137,95 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Traun in Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine
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perfekte Lage und die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.137,95m² besticht durch einen sehr schön angelegten Eigengarten mit beheizbarem Swimmingpool inkl. outdoor Solardusche und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen hellen Vorraum mit einer großzügigen Garderobe und mit Zugang zur separaten Toilette. Weiters gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit voll ausgestatteter DAN-Küche inkl. Bosch-Geräte. Von hier hat man Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, welche bereits über einen elektrischen Sonnenschutz verfügt. Die Räumlichkeiten sind großteils mit Fliesenboden
PREISREDUKTION! - Teilsaniertes Einfamilienhaus in Traun zu verkaufen!
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1/23
€ 525.000,00
7 Zi.
157,19 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 525.000,00
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4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie mit herausragendem Wert und einer Grundstücksfläche von etwa 881 m². Sie bietet einen harmonischen Mix aus großzügiger Wohnfläche, einem ebenerdigen Garten und durchdachten Details. Die Wohnfläche
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von ca. 157,19 m² erstreckt sich über sieben einladende Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Toiletten und schafft Raum für Komfort und Entfaltung. Zur Vollständigkeit des Angebots gehören eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge, ein geräumiger teilunterkellerter Raum mit ausreichend Stauraum und praktische Abstellräume, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Die Ausstattung dieser Immobilie bietet höchsten Komfort. Die solide Bauweise in Massivbauart, das elegante Satteldach und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Kunststoff und Laminat verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Südostterrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt.      Diese
Reihenhaus mit Garten und Terrasse - perfekt für Familien! In Traun Bahnhofsnähe - RUHELAGE
Top-listing Premium Reihenhaus mit Garten und Terrasse - perfekt für Familien! In Traun Bahnhofsnähe - RUHELAGE
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€ 412.000,00
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis

Reihenhaus mit Garten und Terrasse - perfekt für Familien! In Traun Bahnhofsnäh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 412.000,00
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Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Perfektes FAMILIENHAUS mit 4-Zimmer, Garten und Terrasse!   Dieses traumhafte Haus in der Stadt Traun liegt nur wenige Minuten weit weg vom Bahnhof in Traun. Es bietet mit 4 geräumigen Zimmern genügend Platz zur Verwirklichung jeglicher
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Wohnwünsche und -ideen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und der offene Wohn-Ess-Bereich und die direkt davon begehbare Terrasse ergeben den perfekten Ort um Gäste zu empfangen. Das WC in der unteren Etage ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.  Im oberen Stockwerk, dass man über eine helle Stiege erreicht, verspricht das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Entspannung und verfügt über ein eigenes Fenster - Frischluft und Tageslicht sind also garantiert. Ein Dachfenster über den Treppen verleiht dem Stockwerk noch mehr Helligkeit und Tageslicht und kann bei Bedarf auch elektronisch durch innenliegende Jalousien verdunkelt werden. Durch das gemütliche Kinderzimmer eignet sich das Haus
DIE TRAUNERIN – Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool und Garage in Traun
Top-listing Premium DIE TRAUNERIN – Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool und Garage in Traun
1/11
€ 583.000,00
8 Zi.
311,62 m2
Kaufpreis

DIE TRAUNERIN – Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool und Garage in Traun

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Traun! Mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² und beeindruckenden 8 Zimmern steht das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 650 m². Auf gesamt drei Etagen befinden sich zwei
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Wohneinheiten mit zwei Küchen, 4 Badezimmer und 5 Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zusätzlich verfügt es über einen Wintergarten, Garage, Teilkeller, mehrere Außenstellplätze, eine große Terrasse, Garten, Pool und einen Balkon. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bspw. als Mehrfamilien- bzw. Generationenhaus oder für die Errichtung eines Kleingewerbes mit Büro- oder Arztpraxis. Hier genießen Sie die gute Infrastruktur des Stadtlebens und wohnen gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Gebrauchs, Kinderbetreuung und Schulen sowie zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Ödtsee oder der
3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
Top-listing Premium Neu 3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
1/18
€ 649.000,00
12 Zi.
293 m2
Kaufpreis

3 Familienhaus mit Pool in toller Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
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293 m2
Kaufpreis
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m² Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen. EG Wohnung = 100 m² 1.Stock = 100 m² DG = 88 m² Der Pool im
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Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering. Die Lage des Hauses ist fantastisch. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral. Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen. Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
Top-listing Premium 3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
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€ 649.000,00
12 Zi.
735 m2
Kaufpreis

3 Familienhaus mit Pool in toller Lage

Quelle: immo.kurier.at
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735 m2
Kaufpreis
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m² Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen. EG Wohnung = 100 m² 1.Stock = 100 m² DG = 88 m² Der Pool im
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Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering. Die Lage des Hauses ist fantastisch. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral. Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen. Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
293 m2

3 Familienhaus mit Pool in toller Lage

Quelle: immo.kurier.at
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Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***
Top-listing Premium Neu *** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***
1/25
€ 300.000,00
598 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 300.000,00
598 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN *** In absoluter Ruhelage bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die Atmosphäre ohne dabei auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu
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müssen. Ob Sie sich für eine Renovierung entscheiden, oder einen Neubau in Erwägung ziehen, dieses Haus ist wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde zum größten Teil bereits entkernt. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/yClPBYrMZQc Eckpunkte: *  Grundgröße 598m² *   Renovierung und Zubau möglich - Haus derzeit 70m² *   Neubau mit einer Bebauung von mind. 267m² möglich *   Pool möglich *   Stadtteil Dionysen mit TOP Infrastruktur (Kindergarten, Ärztezentrum, Geschäfte) *   Garage (mit Montagegrube) *   FINANZIERUNG wird angeboten - gute Konditionen   Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Es wird gebeten, die Finanzierung
Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus
Top-listing Premium Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus
1/9
€ 1.650.000,00
386 m2
Kaufpreis

Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.650.000,00
386 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus

Zentrale Lage, Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Citybus, Bahn) in unmittelbarer Nähe. "Altbau“ (ca. 1897 errichtet, 1960 saniert)."Neubau" (ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut).
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Personenlift vorhanden.Ca. 791 m² Gesamtfläche, davon ca. 321 m² an eine Bank vermietet (entsprechender Mietertrag gegeben!). Rest dzt. Leerstand.Entwicklungspotential bzw. Projektansätze durch Abbruch Altbau und Neuerrichtung/Abverkauf. Zusätzl. Um-/Ausbau „Penthouse“-Wohnung im 3.OG.
Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude
Top-listing Premium Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude
1/15
€ 550.000,00
9 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 550.000,00
9 Zi.
127 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage,Lage,Lage DOPPELHAUSHÄLFTE mit großzügigen Grund Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit etwa ca.127 m2 Wohnnutzfläche, die sich im Speckgürtel von Traun befindet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein
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Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Garage. Im Außenbereich gibt es eine Laube mit einem gemauerten Grillplatz sowie einen großzügigen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2016 mit Vollwärmeschutz versehen und teilsaniert, und das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche eignet sich diese Immobilie besonders gut für Familien, die viel Platz im Grünen benötigen. Potenzielle Käufer könnten von den Verbesserungen wie dem Vollwärmeschutz und der Dachsanierung profitieren. Der Außenbereich mit der Laube und dem Garten bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Speckgürtel von Traun könnte für Interessenten attraktiv sein, da sie den Ödsee in der Umgebung haben, aber
Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten
Top-listing Premium Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten
1/7
€ 499.000,00
215 m2
Kaufpreis

Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie! Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. HARD
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FACTS: - ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - EG mit Terrasse und OG mit Balkon - beide vermietet - DG sanierung notwendig - leerstehend - Gemeinschaftsgarten - Hausausbau möglich - Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022 - Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz - Garage für Motorräder und Fahrräder - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Top-listing Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
1/7
€ 499.000,00
215 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. HARD FACTS: - ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - EG mit Terrasse und OG mit Balkon - DG sanierung notwendig -
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leerstehend - Gemeinschaftsgarten - Hausausbau möglich - Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022 - Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz - Garage für Motorräder und Fahrräder - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von
TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
Top-listing Premium TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
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3 Zi.
93,44 m2

TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Woh…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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93,44 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE Die unterkellerte Doppelhaushälte (urspr. BJ 54) wurde durchgehend liebevoll gepflegt, auch teilweise erweitert, modernisiert und in
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Stand gehalten, sodass für die neue Eigentümerseite ein zeitnaher Bezug möglich ist. Als absolutes Highlight kann die Parzellengröße mit ca. 659 m2 bezeichnet werden. Diese bietet neben dem perfekt situierten Wohnhaus mit Garage eine auf die Sonnenseite ausgerichtete, ebene Gartenfläche und dient als begehrte Erweiterung bzw. Verlängerung des Wohnraums. Die derzeitige Eigentümerseite hat im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept bevorzugt und WOHNEN - ESSEN - KOCHEN vereint, sodass derzeit folgende Raumaufteilung geboten wird: -Untergeschoss : Unterkellert -Erdgeschoss: -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Esszimmer + Küche - Dzt.offenes Wohnkonzept (Das vierte Zimmer wurde eingebunden) -Badezimmer (mit Fenster) -WC Obergeschoss:
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