Gewerbe kaufen in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

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SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE
Top-listing Premium SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
74 m2

SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE

Preis auf Anfrage
2 Zi.
74 m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein
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angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Fußbodenheizung - 32 Sitzplätze - gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren
Erstbezug: 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon
Top-listing Premium Erstbezug: 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon
1/15
€ 345.000,00
2 Zi.
47,73 m2
Kaufpreis

Erstbezug: 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH  - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage! Lage und Umgebung: Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das
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ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar. Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden: Linie 9 (ca. 200 Meter),  Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß), Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel: Stephansplatz in ca. 25 Minuten Schönbrunn in ca. 22 Minuten Donauinsel in ca. 35 Minuten Grinzing, ca. 45 Minuten Flughafen Wien in ca. 60 Minuten St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon
Top-listing Premium 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon
1/13
€ 365.000,00
2 Zi.
48,81 m2
Kaufpreis

2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH  - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage! Lage und Umgebung: Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das
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ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar. Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden: Linie 9 (ca. 200 Meter),  Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß), Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel: Stephansplatz in ca. 25 Minuten Schönbrunn in ca. 22 Minuten Donauinsel in ca. 35 Minuten Grinzing, ca. 45 Minuten Flughafen Wien in ca. 60 Minuten St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Rundumblick: 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrassenflächen
Top-listing Premium Rundumblick: 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrassenflächen
1/26
€ 875.000,00
3,5 Zi.
112,21 m2
Kaufpreis

Rundumblick: 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrassenflächen

Quelle: immo.kurier.at
€ 875.000,00
3,5 Zi.
112,21 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH  - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage! Lage und Umgebung: Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das
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ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar. Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden: Linie 9 (ca. 200 Meter),  Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß), Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel: Stephansplatz in ca. 25 Minuten Schönbrunn in ca. 22 Minuten Donauinsel in ca. 35 Minuten Grinzing, ca. 45 Minuten Flughafen Wien in ca. 60 Minuten St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Hochwertig sanierte Altbauwohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendealtbau
Top-listing Premium Hochwertig sanierte Altbauwohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendealtbau
1/12
€ 139.000,00
1 Zi.
19,32 m2
Kaufpreis

Hochwertig sanierte Altbauwohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendealtbau

Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
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Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung

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Klein, fein und hell: 1 Zimmerwohnung im 4. Liftstock
Top-listing Premium Klein, fein und hell: 1 Zimmerwohnung im 4. Liftstock
1/13
€ 145.000,00
1 Zi.
19,64 m2
Kaufpreis

Klein, fein und hell: 1 Zimmerwohnung im 4. Liftstock

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
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Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung

Lage und Umgebung: Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle
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Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
Top-listing Premium Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
1/18
€ 5.900.000,00
Kaufpreis

Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.900.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei.
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Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert. Für eine eventuelle Umgestaltung der Räumlichkeiten in kleinteilige Appartements liegt bereits ein Entwurf vor. Die Prüfung ob eine Appartementvermietung rechtlich möglich und technisch umsetzbar ist obliegt dem Käufer. Seitens EDEX Immobilien kann dafür keine Haftung übernommen werden.  Büro Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen
Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!
Top-listing Premium Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!
1/8
€ 985.000,00
3 Zi.
112,91 m2
Kaufpreis

Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz…

Quelle: immo.kurier.at
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1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
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Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist. Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, integrierten Beleuchtungssystemen und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und
ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
Top-listing Premium ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
1/13
€ 349.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE &…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus: großer Büroraum
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mit Küche 2 Büros 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine 1 Lager 1 Abstellraum Terrasse & Garten Sie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Die Immobilie ist als Büro gewidmet und ist für Wohnzwecke nicht zulässig. Die Möbel dienen für Ausstellungszwecke und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.  AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG NUTZFLÄCHE: ca. 78,46 m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: SÜDWEST (komplett innenhofseitig) GESCHOSS: 1. UG BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung HIGHLIGHTS: zentrale Lage U3 Ottakring nur 5 Minuten zu fuss entfernt Erstbezug optimaler Grundriss Eiche-Parkettboden und Feinsteinzeug-Beläge in den Nassräumen "Walk in" Dusche
Top Investment - 2,9% Rendite! Wohnungseigentumspaket in revitalisiertem Haus beim Brunnenmarkt!
Top-listing Premium Top Investment - 2,9% Rendite! Wohnungseigentumspaket in revitalisiertem Haus beim Brunnenmarkt!
1/13
€ 1.955.000,00
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.955.000,00
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Veronikagasse 25, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das charmante Stiegenhaus wurden neu
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gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann lässt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…   In diesem tollen Haus stehen insgesamt 3 Wohnungen, 4 Geschäftslokale sowie ein Lager zum Verkauf. 2. OG ca. 80m² Wohnfläche unbefristet vermietet 2. OG ca. 46m² Wohnfläche unbefristet vermietet  3. OG ca. 71m² Wohnfläche unbefristet vermietet   Geschäftslokale/Lager:
TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S…
Top-listing Premium TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S…
1/10
€ 1.350.000,00
11 Zi.
Kaufpreis

TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Pe…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
11 Zi.
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Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit! Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
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  Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!   Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!   Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m² Kaufpreis: € 1.350.000.- Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.- Hauptmietzins: ca. €
Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
1/24
€ 130.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Weitergabe gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk. Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu
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übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.  Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind äußerst attraktiv: Bei dem angegebenen Preis von 130.000,00 Euro handelt es sich um die Ablösesumme
ANLEGER AUFGEPASST-83,77m2-ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN IN EINEM GRUNDBUCHSKÖRPER VEREINT, 1160 WIEN
Top-listing Premium ANLEGER AUFGEPASST-83,77m2-ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN IN EINEM GRUNDBUCHSKÖRPER VEREINT, 1160 WIEN
1/19
€ 327.000,00
4 Zi.
83,77 m2
Kaufpreis

ANLEGER AUFGEPASST-83,77m2-ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN IN EINEM GRUNDBUCHSKÖRP…

Quelle: immo.kurier.at
€ 327.000,00
4 Zi.
83,77 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Neubauwohnung (1975) mit einer Wohnnutzfläche von 83,77m2, nähe Panikengasse, 1160 Wien Besonderheit: Ein Grundbuchskörper aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten! In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Neubauwohnung aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
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im ersten Stockwerk inklusive Lift mit einer Wohnnutzfläche von 83,77m2 freudig seine neuen Eigentümer. Die zwei Wohnungen sind derzeit noch bis 30.06.2024 befristet vermietet und der reine Netto-Hauptmietzins beträgt für die Top 3A: 397,24 Euro pro Monat. Die Bruttomonatsmiete für die Top 3A beläuft sich inklusive Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet und Stromkostenpauschale auf 727,67Euro. Der Netto-Hauptmietzins für die Top 3B (Hofseitig) beträgt 445,19 Euro pro Monat. Die Bruttomonatsmiete für die Top 3B beläuft sich inklusive Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet und Stromkostenpauschale auf 809,49 Euro. Aufgrund von Förderrichtlinien kommt der Angemessene Mietzins zur Geltung inklusive Befristungsabschlag. Die
2 MÖBLIERTE APARTMENTS, hochwertig SANIERT, U6 NÄHE!
Top-listing Premium 2 MÖBLIERTE APARTMENTS, hochwertig SANIERT, U6 NÄHE!
1/20
€ 298.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

2 MÖBLIERTE APARTMENTS, hochwertig SANIERT, U6 NÄHE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
70 m2
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Koppstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

2 APARTMENTS im ERDGESCHOSS im DOPPELPACK! Ein ehemaliges ca. 70m2 BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL wurde vor wenigen Jahren (2017/18) zu 2 BUSINESS APARTMENTS umbebaut.  Die Wohnungen wurden hochwertig saniert, vom Tischler ausgestattet und sind in fast
...
neuwertigem Zustand! Die beiden Wohnungen bilden EINE GRUNDBÜCHERLICHE EINHEIT und haben jeweils eine EIGENE EINGANGSTÜR vom Stiegenhaus und die grössere Wohnung auch einen EINGANG DIREKT von der STRASSE! BEIDE WOHNUNGEN sind hochwertig AUSGESTATTET: FUSSBODENHEIZUNG (Gastherme) KLIMANLAGE  SICHERHEITSTÜREN!! EINBAUKÜCHEN vom TISCHLER! VOLL MÖBLIERT inkl. TV, Waschmashine etc,.! MODERNE BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHEN AUFTEILUNG:  2 Zimmer-Wohnung A (ca. 38m2): GROSSE WOHNKÜCHE mit EINGANG  von der STRASSE HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER GROSSES BADEZIMMMER WC EXTRA VORRAUM , Eingang vom Stiegenhaus 1 Zimmer-Wohnung (ca. 31m2): GROSSER WOHN-SCHLAFRAUM (ca. 21m2) BAD + WC KÜCHE + VORRAUM Die LAGE ist IDEAL für
ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!
Top-listing Premium ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!
1/28
€ 379.000,00
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis

ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF! Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge, es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs! GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN
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NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!! KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG im 2. STOCK (OHNE LIFT!) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG: EINE ALTE GASETAGNEHEIZUNG für die gesamte Wohnung ist vorhanden 2 WCs und Bäder in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: 3 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF 1 Zimmer Gassenseitig jeweils über ein Zimmer gelangt man in die 2 KÜCHEN 2
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
Top-listing Premium SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
1/21
€ 198.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF! KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Für die VERMIETUNG zu
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Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG im 3. STOCK (OHNE LIFT!!) ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG: KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)! WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF vom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHE Badezimmer mit Wanne WC extra Vorraum 1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet  LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43. Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und
Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
Top-listing Premium Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
1/9
€ 849.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle
...
Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch die 2021 geschaffene Begegnungszone gibt es auch Sitzplätze, sowie Nebelstellen und Trinkbrunnen. Die Straßenbahnlinie 46 und der gleichnamige Nachtbus halten fast vor Ihrem Geschäft. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auch bei der U6 (Haltestelle Thaliastraße) und in den inneren Bezirken. OBJEKT: Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem entsprechend gutem Zustand. Das Geschäft ist
U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!
Top-listing Premium U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!
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€ 168.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis

U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF! KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Das HOCHPARTERRE ist
...
nur über Stufen erreichbar! Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden, WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: 2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER  von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE mit ABSTELLLRAUM/SPEIS kleines Badezimmer (Dusche) WC extra Vorraum 1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet  LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die
HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
Top-listing Premium HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
1/21
€ 169.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis

HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF! KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken
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unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE (FAST 1. STOCK) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG: ALTER GASOFEN WC und Bad in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: 2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE Badezimmer WC extra Vorraum 1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet  LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43. Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der
SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock!
Top-listing Premium SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock!
1/22
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis

SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock!

Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN, SONNUG und RUHIG im 4. STOCK (OHNE LIFT!!) KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Für die VERMIETUNG zu
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Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG: KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)! WC und Bad in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: GROSSES HELLE WOHNZIMMER vom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHE HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER Badezimmer mit Wanne WC extra Vorraum 1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet  LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43. Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE
1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum
Top-listing Premium 1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum
1/18
€ 299.000,00
Kaufpreis

1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigen…

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das modern gestaltete, freundliche, teilweise mit Zwischenwänden aus Glas gestaltete Büro/Geschäftslokal war vorher ein Architektenbüro und ist direkt von der Straße aus begehbar. Es zeichnet sich auch durch seine Lage gleich um die Ecke der
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Thaliastraße und seine hervorragende Infrastruktur aus. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Empfangsbereich, ca. 13,58 m² Vorraum Büroraum, ca. 27,50 m² Besprechungsraum, ca. 16,68 m² 2 Lagerräume/Archiv Teeküche Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in ca. 1-2 Gehminuten erreichbar, mit weiteren Anbindungen an die U3 oder U6 Thaliastraße (die U-Bahn U6 Thalistraße ist ca. 10 Fußminuten entfernt) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot liegt ca. 1-2 Autominuten entfernt. Die
** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter**
Top-listing Premium ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter**
1/14
€ 798.000,00
290 m2
Kaufpreis

** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter**

Quelle: immo.kurier.at
€ 798.000,00
290 m2
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1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 2 WOHNUNGEN mit 109 m2 im Stockwerk darunter und damit in DG-Ausbau integrierbar Vollmachten/Zustimmungen aller übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m2 erzielbare WNF lt.
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Vorabzug rd. 225m2 auf 2 Ebenen + rd. 78m2 Terrassen/Balkone Kniestock straßenseitig derzeit rd. 1,45 Meter Dippelbaumdecke vom 3. zum DG * 2 nebeneinanderliegende, leerstehende Wohnungen im 3. Stock, also direkt unter dem Dachboden mit einem gemeinsamen Ausmass von rd. 109m2 plus Balkon. Der Balkon wurde im ERPL bereits berücksichtigt. KP: 798.000,- Desweiteren zu erwerben: * 2 nebeneinanderliegende, leerstehende, unsanierte Wohnungen im 1. Stock KP: 199.000,- * 2 Werkstätten im Souterrain * 4 unbefristet vermietete, unsanierte Objekte gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN, eine ausführliche FOTODOKUMENTATION sowie weitere Unterlagen. familiäres HAUS mit 14 Wohnungen + 2 Werkstätten die allgemeine Elektrik
ZUM VERKAUF: Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30
Top-listing Premium ZUM VERKAUF: Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30
1/12
€ 21.250,00
Kaufpreis

ZUM VERKAUF: Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30

Quelle: immo.kurier.at
€ 21.250,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Allgemeines Zum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30, 1160 Wien. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt bequem über eine Einfahrt. In dem Objekt stehen insgesamt 6 Stellplätze zum Verkauf. Im Exposé finden
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Sie einen Plan dieser Plätze.  Die Garagenplätze sind teilweise noch vermietet und können vorbehaltlich der Kündigung dieser Verträge erworben werden.  Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die hervorragende, zentrale Lage im 16.Bezirk ist die Parkeinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In etwa 10 Gehminuten erreicht man die die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnstation Langegasse sowie Florianigasse (Straßenbahnlinie 5,33, 43, 44; Buslinie: 13A)   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
ZUM VERKAUF: 6 Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30
Top-listing Premium ZUM VERKAUF: 6 Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30
1/12
€ 101.150,00
Kaufpreis

ZUM VERKAUF: 6 Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30

Quelle: immo.kurier.at
€ 101.150,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Allgemeines Zum Verkauf gelangen sechs Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30, 1160 Wien. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt bequem über eine Einfahrt. In dem Objekt stehen insgesamt 6 Stellplätze zum Verkauf. Im Exposé
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finden Sie einen Plan dieser Plätze.  Die Garagenplätze sind teilweise noch vermietet und können vorbehaltlich der Kündigung dieser Verträge erworben werden.  Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die hervorragende, zentrale Lage im 16.Bezirk ist die Parkeinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In etwa 10 Gehminuten erreicht man die die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnstation Langegasse sowie Florianigasse (Straßenbahnlinie 5,33, 43, 44; Buslinie: 13A)   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
Top-listing Premium Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
1/18
€ 299.000,00
Kaufpreis

Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in diesem modern gestalteten und freundlichen Büro- oder Geschäftslokal, das zuvor ein Architektenbüro beherbergte. Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte
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Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang. Objektübersicht: Empfangsbereich: Ca. 13,58 m² Vorraum Büroraum: Ca. 27,50 m² Besprechungsraum: Ca. 16,68 m² 2 Lagerräume/Archiv Teeküche Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
Top-listing Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
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"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
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€ 349.000,00
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"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
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€ 349.000,00
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"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
Top-listing Premium Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
1/14
€ 398.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
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1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf. Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer. 2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus
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zu betreten. Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller
Top-listing Premium Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller
1/18
€ 599.900,00
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Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller

Quelle: immo.kurier.at
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie

Beschreibung   Highlights: Hohe Räume  Anlieferungsrampe vorhanden Loftartiger Grundriss  natürliches Tageslicht Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum   Zum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große
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Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf: Top 25 - EG - 23,63 m²  Top 26 - EG - 203,33 m²  Top Keller - KG - 99,30 m²    Die Einheiten sind über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügen über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein ca. 99,3 m² großer Keller mit hohen Gewölbedecken bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Keller liegt direkt unter der Geschäftsfläche Top 26 und ist mit einem sehr alten Lastenaufzug sowie einer Wendeltreppe verbunden. Die Einheit Top 25 ist barrierefrei erreichbar. Bei der Top 26, ist eine Anlieferungsrampe für klein LKW vorhanden.  *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG **
Top-listing Premium ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG **
1/8
€ 349.000,00
225 m2
Kaufpreis

** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG **

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
225 m2
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1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG Vollmachten/Zustimmungen der übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m² KP 349.000,- Euro erzielbare WNF lt. Vorabzug rd. 225m² auf 2 Ebenen + rd. 78m² Terrassen/Balkone
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Kniestock straßenseitig derzeit rd. 1,45 Meter Dippelbaumdecke vom 3. zum 4. Stock Des Weiteren zu erwerben: * 2 nebeneinanderliegende, leerstehende Wohnungen im 3. Stock, also direkt unter dem Dachboden mit einem gemeinsamen Ausmaß von rd. 109m² plus Balkon. Der Balkon wurde im ERPL bereits berücksichtigt. KP: 499.000,- Euro * 2 nebeneinanderliegende, leerstehende, unsanierte Wohnungen im 1. Stock KP: 199.000,- Euro * 2 Werkstätten im Souterrain * 4 unbefristet vermietete, unsanierte Objekte Gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN, eine ausführliche FOTODOKUMENTATION sowie weitere Unterlagen. Familiäres HAUS mit derzeit 14 Wohnungen + 2 Werkstätten Die allgemeine Elektrik und Gasleitung werden gerade saniert,
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
Top-listing Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
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€ 349.000,00
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"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
...
Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexiblen Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
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€ 349.000,00
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"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
...
Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexiblen Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Souterrain-Lager im 16. Bezirk
Top-listing Premium Souterrain-Lager im 16. Bezirk
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€ 122.132,50
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Souterrain-Lager im 16. Bezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 122.132,50
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.    Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:  Top 17: 29,95 m²  Top 18: 39,84 m² 
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Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.  *In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U3 (Ottakring) Schnellbahn: S45 Straßenbahn: 2, 44, 46Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
Top-listing Premium Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
1/16
€ 850.000,00
Kaufpreis

Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Weiters besteht die
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Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst! Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang. Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
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