Gewerbe kaufen in Wien - 05. Bezirk, Margareten

Saniertes Wohn- oder Bürodomizil im repräsentativen Altbau (mit Wertsteigerungspotential)
Top-listing Premium Saniertes Wohn- oder Bürodomizil im repräsentativen Altbau (mit Wertsteigerungspotential)
1/23
€ 970.000,00
5,5 Zi.
158,06 m2
Kaufpreis
€ 970.000,00
5,5 Zi.
158,06 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

* HELL * GERÄUMIG * SANIERT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten bereits sanierten Altbau, der als exklusive Bürofläche oder als großzügige Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sämtliche Ansprüche an modernes
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Wohnen oder Arbeiten erfüllt. Diese großzügige 158 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (durch Mezzanin wie 2. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die edlen Marmorfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits ausgebauten Dachgeschoß. Stilvoll betreten Sie ihr neues Zuhause durch die kürzlich renovierte wunderschöne Eingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und dient auch als perfekter Empfangsbereich. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in
Große Wohnung nahe Margaretengürtel (U4). - 2 Loggias mit Aussicht. - WG geeignet mit Top Infrastruktur.
Top-listing Premium Große Wohnung nahe Margaretengürtel (U4). - 2 Loggias mit Aussicht. - WG geeignet mit Top Infrastruktur.
1/27
€ 520.000,00
4 Zi.
113,2 m2
Kaufpreis
€ 520.000,00
4 Zi.
113,2 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese große Wohnung befindet sich in sehr begehrter Wohnlage im 5. Bezirk, nur rund 200 Meter von der U4-Station "Margaretengürtel" entfernt. Im 6. OG mit Lift bieten sich hier 113 m² Wohnfläche, diese inkludiert die zwei Loggias mit Ausblick.
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Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur im 5. Bezirk. Ideale Öffi-Anbindung - U-Bahn nur ca. 200 Meter Ausblick im 6. OG mit Lift. Großzügige Wohnflächen mit flexibler Raumteilung. Auch für WGs geeignet Küche mit Ausstattung inklusive. Potential zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Badezimmer und getrenntes WC. 1 eigenes Kellerabteil mit rund 1,5 m² weiterem Stauraum.   DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 6. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 113 m² Wohnfläche inklusive der 2 Loggias. Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich und Vorraum inklusive großem Einbauschrank. Vom
Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
Top-listing Premium Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
1/15
€ 1.265.000,00
5,5 Zi.
Kaufpreis
€ 1.265.000,00
5,5 Zi.
Kaufpreis
Franzensgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
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befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.  Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.  Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.  Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über
Wohnungseigentumspaket in urbaner Lage
Top-listing Premium Wohnungseigentumspaket in urbaner Lage
1/3
€ 1.387.000,00
Kaufpreis
€ 1.387.000,00
Kaufpreis
Ramperstorffergasse 16, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine zentrale Lage wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. In unmittelbarer Umgebung, können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: In der unmittelbaren Umgebung
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befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Haydnpark, der Einsiedlerpark und der Leopold Rister Park. Auch die  einzigartige Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, angesagten Lokalen und zahlreichen Shops mit großartigen Mode-Labels. Das schöne Margareten punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Geschäften sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Siebenbrunnenplatz, eines der lebendigsten Zentren Margaretens. Auf dem Wochenmarkt kann man jeden Dienstag frische
Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
Top-listing Premium Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
1/8
€ 7.200.000,00
1 529,11 m2
Kaufpreis
€ 7.200.000,00
1 529,11 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Objektnummer: 4234 In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum
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Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair. Flächen, Ertrag/Miete: .) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 baugenehmigte Rohdachböden .) vermietete Fläche: 301,14 m², bestandsfrei: 879,05m², Rohdachboden: 289,87m² .) Terrassenflächen: 60,74 m², Balkonflächen: 57,36 m², Lagerfläche (EG): 32,85 m² .) Grundstücksfläche: 579 m² .) Derzeitiger Nettomietertrag: € 2.102,78 Monat Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage. Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4
"Gewerbeobjekt in zentraler Lage"
Top-listing Premium "Gewerbeobjekt in zentraler Lage"
1/4
€ 600.000,00
Kaufpreis

"Gewerbeobjekt in zentraler Lage"

Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden. Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Kaufpreis: € 600.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß
"Gewerbeobjekt in zentraler Lage"
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€ 600.000,00
Kaufpreis

"Gewerbeobjekt in zentraler Lage"

Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden. Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Kaufpreis: € 600.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß
Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss
Top-listing Premium Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss
1/2
€ 264.400,00
Kaufpreis
€ 264.400,00
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftslokal mit 206,71 qm Wfl. im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Gründerzeithauses - derzeit wird das Haus innen und außen saniert - Erdgeschoss mit 119,57 qm Nfl. mit Lokal, Theken-Bereich, WC-Anlagen, Küche und Lager - Kellerlager mit
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87,14 qm Nfl. Schätzwert: EUR 264400,- geringstes Gebot: EUR 132200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Eigentumswohnung in Wien, Margareten / Wien 5., Margareten (1050)
Top-listing Premium Eigentumswohnung in Wien, Margareten / Wien 5., Margareten (1050)
€ 1.199.999,99
Kaufpreis
€ 1.199.999,99
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)336 97 33.
NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
Top-listing Premium NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
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Preis auf Anfrage
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1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)336 97 33.