W-025KQ8 Sonniges Reihenhaus

€ 850.000,00 Kauf
3 Zimmer
104 m2
6352 Ellmau

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
19 m2
Vermietbare Fläche
104 m2
Baujahr
2015
Online-ID
2823375
Anbieter-ID
I-00OUQR-W-025KQ8
Stand vom
18.09.2017
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provision
siehe Sonstiges
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Lage Ellmau in Tirol - Schlafzimmer 3 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten 2 Außenabstellplätze - Heizung Gasheizung, Fußbodenheizung - Fertigstellung ca. 2016 - Wohnfläche ca. 104 m² - Garten ca. 135 m² - Balkon/Terrasse ca. 20 m² - Geschosse 2 - Energiewerte HWB 62/fGEE 0,70 In einer sonnigen Randlage von Ellmau befindet sich dieses schöne Endreihenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essraum sowie eine Küche. Weiters finden Sie ein Gäste-WC sowie den Technikraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Bäder, wovon eines mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine großzügige Terrasse sowie einen schönen Garten, der an einen Bach angrenzt.


Lage

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets „Wilder Kaiser“ und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.


Sonstiges

Energieangaben Baujahr: 2015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg.com, Objekt I-00OUQR-W-025KQ8 - vielen Dank!