Selbstständigkeit leicht gemacht!

€ 106.352,50 Kauf
1 Zimmer
44,78 m2
5452 Pfarrwerfen

Objektdaten

Adresse
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp
Büro/Praxis, Gewerbe, Bürogebäude
Zimmer
1
Büroflächen
44,78 m2
Nutzfläche
44,78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Juli 2018
Online-ID
3666208
Anbieter-ID
1181
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
€ 106.352,50
Betriebs- / Nebenkosten
€ 111,95
Provision
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Separates WC
1
Aufzug
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Gebaut wird eine Anlage mit 12 Geschäftsflächen sowie 5 Eigentumswohnungen mit voraussichtlicher Fertigstellung im Juli 2018. Die Lage besticht durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Tauernautobahn. Außerdem herrscht im Haus selbst als auch in Pfarrwerfen eine besonders gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kombination aus Sonnenenergie mit Photovoltaikanlage und Fernwärme ermöglicht unseren Kunden günstige Betriebskosten und hohe Lebensqualität. Die Innenraumgestaltung ist noch je nach Bedarf individuell und nach Absprache planbar. Ein weiterer Tiefgaragenplatz wäre nach Absprache dazu zu kaufen. Aufteilung Top 2: - 1 Büroraum mit ca. 44,78 m² - Gemeinschaftliches WC Weitere Flächen stehen Ihnen noch zur Auswahl: EG: - Top 2 mit ca. 44,78 m² - Top 4 1 OG: - Top 6 mit ca. 116,26 m² - Top 7 mit ca. 130,82 m² - Top 8 mit ca. 115,73 m² - Top 10 mit ca. 144,11 m² Einige Gewerbeflächen sind bereits vergeben: - Top 1 Mag. Lugger Apotheke - Top 3 Eisl Elekrotechnik - Top 5 SN Steuer .u Unternehmens Beratungs GmbH - Top 9 Nikol Physiotherapie - Top 12 Network Twenty One Systemsupport GmbH - Top 13 SN Steuer .u Unternehmens Beratungs GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg.com, Objekt 1181 - vielen Dank!