Hang zum Schönen

€ 165.000,00 Kauf
830 m2
5322 Hof

Objektdaten

Adresse
5322 Hof
Immobilientyp
Wohnen, Gewerbegrundstück, Gewerbe, Grundstück
Grundstück
830 m2
Online-ID
3151620
Anbieter-ID
S 09721
Stand vom
14.09.2017
Kaufpreis
€ 165.000,00
Provision
3,0 % + USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.

Gut geschnittenes, 830 m² großes Baugrundstück in Hanglage mit zauberhafter Fernsicht in die idyllische Bergwelt des Alpenvorlandes, u.a. Thalgauberg und Kolomansberg. Das Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Panoramalage am Rande des Ortskerns und liegt hübsch eingebettet in einer netten Einfamilienhaus-Wohnsiedlung. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule etc. Für Badevergnügen und Erholung sind Sie in rund 10 Fahrminuten am Fuschlsee, in 20 Minuten erreichen Sie Salzburg. Für die Bebauung des Grundstücks liegt bereits eine bewilligte Planung vor, die übernommen werden kann. Diese sieht ein Einfamilienhaus samt Garagen und Terrassen vor, die Wohnfläche beträgt 148 m² zzgl. Untergeschoss und Nebenflächen. Das Baugrundstück liegt im reinen Wohngebiet, die Bebauungsgrundlagen sind: GRZ 0,21, Traufenhöhe 7m, II Vollgeschoße talseitig, eine Bauplatzerklärung und ein geotechnisches Gutachten liegen vor, somit kann der Grund kurzfristig bebaut werden. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser liegen in der direkten Umgebung.


Lage

Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.

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