Der Weg in die Selbständigkeit - mit diesem Geschäftslokal kein Problem!

€ 1.584,00 Miete
100 m2
5600 St. Johann im Pongau

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilientyp
Ladenlokal, Einzelhandel, Gewerbe
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
2925501
Anbieter-ID
1002
Stand vom
25.07.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 144,00
Gesamtmiete
€ 1.584,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
3.00 MM
Kaution
€ 3.600,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
50
Parkmöglichkeiten insgesamt
50

Starten Sie Ihr eigenes Unternehmen in diesen hellen, freundlichen Räumlichkeiten. Sie werden sehen, Sie werden viel Freude damit haben. Nicht nur namhafte Geschäfte in nähester Umgebung, sondern auch der gute Ruf des "Kaufhofes" bringen Ihnen viel Kundschaft und wertvolle Kontakte. Das Geschäftslokal kann ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Es gibt die Möglichkeit, das Objekt je nach Bedarf um ca. 36 m² zu vergrößern. Der Kaufhof St. Johann ist eines der berühmtesten Einkaufszentren der Stadt. Neben einem Lebensmittelgeschäft sind auch ein Friseur, ein Modegeschäft, ein Schuhgeschäft, ein Stoffgeschäft und ein Restaurant im Haus vorhanden. Auch in der näheren Umgebung gibt es noch viele weitere Geschäfte. Die hohe Fußgängerfrequenz ermöglicht einen großen Kundenstamm und Sie profitieren von der Zentrumsnähe der Immobilie. Vorschläge des Eigentümers sind zum Beispiel ein Nagelstudio, Fußpflegestudio, Kosmetikstudio, eine Schneiderei oder ein Büro. Natürlich ist er aber auch offen für andere Ideen und ist hoch motiviert, diese zu verwirklichen. Die Befristung ist mit 5 Jahren angesetzt, danach kann entschieden werden, ob man noch einmal um 5 Jahre verlängern möchte. Die Betriebskosten werden mit € 2,- pro Quadratmeter berechnet. Geheizt wird der ganze "Kaufhof" mit einer Ölheizung. Der Strom wird mit dem Lieferanten separat abgerechnet. Es ist ein Wasseranschluss vorhanden. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbständigkeit. Sie werden es nicht bereuen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 120zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 264
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Gesamtbetrag 1584
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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Scharfegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg.com, Objekt 1002 - vielen Dank!