3-Zimmer Neubauwohnung - Touristische Vermietung möglich!

€ 415.000,00 Kauf
3 Zimmer
80,48 m2
6311 Oberau

Objektdaten

Adresse
6311 Oberau
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,48 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
2018
Online-ID
3666214
Anbieter-ID
5670
Stand vom
11.09.2017
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.27 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Harmonisch in die Berglandschaft eingebunden, in einer ruhigen "Villenlage" entsteht auf der Sonnenseite das neue, barrierefreie Immobilien-Projekt: "Der Sonnenschein von Wildschönau" - Residenzen mit stark steigender Wertbeständigkeit. Es entstehen auf zwei Häusern insgesamt 35 sehr anspruchsvolle, barrierefreie, hochwertige Eigentumswohnungen (Residenzen). Die harmonische Anordnung der Wohneinheiten ermöglicht eine herrliche Aussicht, sorgt für eine hervorragende Belichtung und Besonnung der Wohnungen und ermöglicht dadurch eine Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Mit Wohnnutzflächen von 54 bis 125 m2 und sehr geräumigen Erholungs-Terrassen bis 86 m2, mit einem befreienden Ausblick auf die Kitzbühler Alpen und auf das sehr beliebte Wander- und Skijuwel "Schatzberg" / "Alpbachtal". Alle Ebenen sind über ein zentrales Stiegenhaus und einer großräumigen Liftanlage mit sämtlichen Wohnungen und Stockwerken verbunden. KG-Modell: Das Investment "Sonnenschein Residenzen KG" erfolgt in Rahmen einer Beteiligung an der Kapitalgesellschaft.


Ausstattung

"Sonnenschein-Residenzen KG" - Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (Haus 2, Top 27) Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Loggia mit ca. 13,27 m², Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze; Geheizt wird mit einer Zentralheizung mittels Hackschnitzel (Fußbodenheizung)


Lage

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack. Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage. Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein! Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresa Rattensberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg.com, Objekt 5670 - vielen Dank!