Peges Immobilien

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

WOHNTRAUM: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-STADTLAGE
Premium
€ 1.100,00
3 Zi.
81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

WOHNTRAUM – ERSTBEZUG: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TG-STELLPLATZ IN TOP-STADTLAGE ZU VERMIETEN … in bester Salzburger Stadtlage – Aiglhof gelangt ab sofort eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² mit Terrasse und TG-Stellplatz im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung. Lage: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses in einer erst vor wenigen Jahren neu errichteten Wohnanlage in bester Lage, direkt zwischen Riedenburg, Maxglan und Mülln gelegen. Diese Lage garantiert hohe Mobilität und Lebensqualität, denn eine perfekte Infrastruktur, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung, ist gegeben. Die Nähe zu Glan und Salzach bieten außerdem viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Freien. Auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – O-Bus-Haltestellen sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar – ist ebenfalls gegeben, wodurch auch die Salzburger Altstadt oder auch der Salzburger Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Ausstattung: Die 3-Zimmer-Neubau-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt neben ihrer Lage auch durch die moderne Ausstattung. Die Wohnung ist in den Wohnräumlichkeiten mit hellen Parkettböden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Das moderne, taghelle Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind mit elegantem Fliesenbelag versehen. Die Wohnung besticht zudem durch die ausgezeichnete räumliche Aufteilung. Über den großzügigen Wohn-/Essraum (mit Panoramaverglasung) sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 9 m² große Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung und tollem Ausblick. Der harmonisch in den Wohnbereich integrierte Küchenbereich ist mit einer hellen, eleganten Einbauküche (mit allen Geräten) eingerichtet. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und können den individuellen Bedürfnissen entsprechend vielfältig genutzt werden. Ein Abstellraum sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Räumliche Aufteilung: Diele/Eingangsbereich, Badezimmer (mit Badewanne und WM-Anschluss), WC separat, Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Küchenzeile, 2 Zimmer, Abstellraum; Terrasse, Kellerabteil, TG-Stellplatz Eine Parkmöglichkeit ist aufgrund des der Wohnung zugeordneten TG-Stellplatz gegeben, zudem sind auch Parkmöglichkeiten für Besucher der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zudem stehen den Hausbewohnern Trockenräume und ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral. Mietkonditionen - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 1100,00 + Betriebskostenakonto € 250,00 = GESAMT € 1350,00 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Provision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 12,6 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 1.100,00
3 Zi.
81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg
EXKLUSIV: 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - AIGEN
Premium
€ 1.350,00
3 Zi.
115 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

EXKLUSIV: 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN TOP-RENOVIERTEM ALTBAU IN ZENTRALER LAGE – AIGNER STRASSE ZU VERMIETEN … im schönen Salzburger Stadtteil Aigen vermieten wir eine erstklassig renovierte Altbauwohnung mit großer Terrasse und Garten sowie einem PKW-Stellplatz im Auftrag des Eigentümers. Lage: Die wunderschön renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hervorragender räumlicher Aufteilung ist im beliebten Stadtteil Aigen – Aigner Straße gelegen. Die zentrale Stadtlage lässt keine Wünsche offen, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die Altstadt ist innerhalb weniger Minuten fußläufig oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist eine ausgezeichnete Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz gegeben und auch die Autobahnauffahrt Nord ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die nach Osten ausgerichtete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soeben erstklassig renovierten Altbaus (Beendigung der Renovierungsarbeiten November 2016) mit nur 4 Wohneinheiten in leicht erhöhter Lage. Die Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 115 m² sowie eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnung besticht auch durch ihre hochwertige Ausstattung, so sind beispielsweise alle Wohnräumlichkeiten mit Eichendielenböden und mit Fußbodenheizung ausgestattet, usw. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer eleganten, modernen Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet ist, befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund der großen Fenstertüren, die zur sonnigen Terrasse und in den Garten führen, hell und lichtdurchflutet. Zu den zwei Schlafräumen, dem separaten WC sowie dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss gelangt man über den Holztreppenaufgang. Das elegante Bad ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Der PKW-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist, grenzt direkt an den zur Wohnung gehörenden Garten. Der ca. 8 m² große Kellerraum, in dem sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss und die wohnungseigene Gastherme befindet, bietet weiteren Stauraum. Räumliche Aufteilung: EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (inkl. allen Geräten) mit Ausgang auf Terrasse und Garten; OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, WC separat, Bad (mit Badewanne und Dusche) großer Kellerraum; 1 PKW-Stellplatz Die Beheizung der 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gastherme. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 1350,00 + 10% Ust. € 135,00 + allgem. Betriebskostenakonto € 200,00 = GESAMT € 1685,00 + Heizung (Gas) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung: lt Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 121 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 1.350,00
3 Zi.
115 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg
TERRASSENTRAUM: 3 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN ALTSTADTNÄHE – RIEDENBURG
Premium
€ 1.035,00
3 Zi.
70 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten

TERRASSENTRAUM: GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT 50M²-GROSSER-TERRASSE IN UNMITTELBARER ALTSTADTNÄHE SALZBURG – RIEDENBURG ZU VERMIETEN … im schönen und beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg vermieten wir ab sofort eine gepflegte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse mit ca. 50m² und fixem Tiefgaragenstellplatz im Auftrag des Eigentümers. Die Lage der Wohnung im Stadtteil Riedenburg – Moosstraße ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungen – Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Busverbindung und vieles mehr – in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Zentrum der Salzburger Altstadt – Getreidegasse ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m² liegt im Erdgeschoss des Hauses (mit Lift) und befindet sich nach erfolgter Renovierung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit neuen, schönen Bodenbelägen (Laminatboden), neu eingerichteter Küche, etc. Durch die Ausrichtung auf die der Straße abgewandten Seite (Bach-seitig gelegen), ist sogar von einer relativ ruhigen Lage zu sprechen. Eine große Terrasse mit ca. 50m² lädt zum Verweilen ein. Zudem besticht die Wohnung durch ihre gute Aufteilung, da sämtliche Räume/ Zimmer zentral vom Flur aus begehbar sind. Räumliche Einteilung: Vorraum/ Flur, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche neu eingerichtet, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit ca. 50m², großer fixer Tiefgaragenplatz. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung Miete € 576,00 netto + 10% USt € 57,60 + Garage € 90,00 + 20% USt € 18,00 + Betriebskostenakonto € 293,63 = GESAMT € 1035,23 inkl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz Vermittlungsprovision: lt Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 58 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 1.035,00
3 Zi.
70 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten
5020 Salzburg
WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM
Premium
€ 368,00
15 m2
Gesamtmiete, ggf. zzgl. Heizkosten

TOP-RENOVIERTE WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM – SCHWARZSTRASSE ZU VERMIETEN ….. im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab Juni 2017 in der Nähe der Salzburger Altstadt bzw. den umliegenden Universitäten soeben neu errichtete WG-Zimmer/ Studentenzimmer in einer erst kürzlich ausgebauten Wohngemeinschaft – großzügige 7-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit einem Gesamtflächenausmaß von ca. 188 m². Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung direkt in zentraler Stadtlage - Schwarzstraße befindet und eine geringe Entfernung zur Altstadt (Getreidegasse, etc.) gegeben ist, wo sich die meisten Standorte der Universitäten befinden. Auch die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (zu Fuß in ca. 5-10 min erreichbar) sowie zu sämtlichen wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, etc.) sind als absolute Vorteile zu nennen. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes befindet sich direkt vor dem Haus bzw. auch der Salzachradweg ist unmittelbar in der Nähe. Eine perfekte Infrastruktur ist hier somit vorhanden und alles fußläufig erreichbar. Die großzügige Altstadtwohnung mit 7 getrennten Zimmern befindet sich nach im Jahr 2016 erfolgter Generalsanierung in einem TOP-Zustand. Die beiden aktuell neu errichteten WG-Zimmer verfügen über eine Wohnfläche von ca. 15 m² bzw. 18 m² und liegen im 3. Obergeschoss des Hauses. Eine insgesamt sehr gute räumliche Aufteilung der Wohnung, sowie ein äußerst repräsentativer Zustand mit Parkettböden, möbliertem Küchenbereich und neuen Sanitärbereichen – bestehend aus 2 Badezimmern mit jeweils zwei Duschen und eigener Waschmaschine sowie Trockner und zwei separaten WCs, etc. ist gegeben. Räumliche Anordnung der Wohnung: Vorraum/ Dielenbereich, Küche eingerichtet, zwei Bäder, zwei WCs, Abstellraum, sieben Zimmer Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gastherme), wobei die Kosten hierfür sowie auch die Stromkosten bereits im jeweiligen Mietpreis inkludiert sind. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete inkl. Betriebskosten und Strom: ab € 368,- inkl. - Kaution: 3 Monatsmieten - Vertragsvergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 164 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,21 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 368,00
15 m2
Gesamtmiete, ggf. zzgl. Heizkosten
5020 Salzburg
GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE HENNDORF
Premium
€ 1.380,00
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM LANDHAUSSTIL IN RUHIGER LAGE HENNDORF AM WALLERSEE ZU VERMIETEN Das Seengebiet rund um den Wallersee gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete des Salzburger Landes. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, dem großen Freizeitangebot – Wandern, Rad fahren, Tennis spielen, Golfen, Fischen, Surfen, Segeln, etc. - und der Lage am wärmsten See Salzburgs- dem Wallersee ist der Ort Henndorf als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen. Außerdem besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Festspiel-Stadt Salzburg, welche je nach Verkehrslage in ca. 15 – 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Nähe zum Salzkammergut ist zu erwähnen. Hier vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche, Terrasse, Balkon, großzügiger Garten (mit einer Fläche ca. 400 m²) und Doppelgarage. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage. Raumprogramm: EG: Windfang, Diele, Küche, WC, großes Wohn/Esszimmer (mit Kachelofen) mit Ausgang auf Terrasse und großzügigen Garten OG: Diele, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Keller: zwei Kellerabstellräume, Wirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum Garage Festzustellen ist, dass die Küche vom vorigen Mieter neu eingerichtet wurde und gegen Ablöse übernommen werden sollte. Die Böden des Hauses sind im Erdgeschoss mit einem Natursteinboden ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein hochwertiger Teppichboden verlegt bzw. die Sanitäreinrichtungen (Bäder und WC) mit einer hellen Verfließung versehen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Weiters ist im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Mietkonditionen: -Mietbeginn: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung -Mietdauer: sehr langfristig möglich -Miete monatlich: € 1380,00 netto + 10% USt € 138,00 + Betriebs- und Heizkosten -Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -Vertragsvergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz -Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 105 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 1.380,00
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5302 Henndorf am Wallersee
EXKLUSIVE VILLA IN SONNIGER RUHELAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN
Premium
Preis auf Anfrage
350 m2

NATURIDYLLE AM FUSSE DES GAISBERGS: EXKLUSIVE VILLA IN SONNIGER RUHELAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine exklusive Villa mit außergewöhnlicher Architektur und besonders gemütlicher als auch eleganter Atmosphäre in sonniger Grünruhelage im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Das Wohnhaus liegt besonders ruhig - Naturnah am Fuße des Gaisbergs - in beliebter Wohngegend (Villenlage) am Ende einer Sackgasse. Die Zufahrt ist nur für Anrainer & Gäste über die öffentlich asphaltierte Zufahrtsstraße vorgesehen. Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen – eine sehr gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel: Bus, etc.) ist vorhanden und in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Villa verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² bzw. eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m² und befindet sich in einem TOP-Zustand. Aufgrund der S-W-Orientierung kann man die Sonne von früh bis abends genießen. Das Wohnhaus ist mit hochwertigen Parkettböden, in allen Räumen und Stiegenbereichen, eleganten Fliesenbelägen in den Design-Badezimmern, hochwertiger Einbauküche samt allen Geräten (Miele), elektrisch betriebene Rollläden an den Fenstern etc. ausgestattet. Im großflächigen Wohnzimmer befindet sich ein antiker Kachelofen. Zwei Balkone und Freizeitterrassen laden zum Verweilen ein und auch das Biotop und Bachgerinne im Garten vermittelt einzigartiges Flair. Das Wohnhaus besticht auch durch sein großzügiges Raumangebot mit folgender Aufteilung: Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Garderobe, Lagerraum, Heizraum, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Küche eingerichtet, Stube, Büro, großer Wohnraum mit Kaminofen, Wintergarten 1.OG: Diele, 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, Balkon 2.OG: große Mansardenraum mit Balkon großzügiger Garten mit Biotop; Garage mit elektrischem Toröffner und Zentralheizung; Garagenvorplatz mit elektrischer Bodenheizung Der großflächige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen & Sonne tanken, etc. Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) – mit Fußbodenzentralheizung und Radiatoren im 1. Stock. Eine Wärmepumpe zur Heißwasserbereitung sowie ein antiker Kamin im Wohnzimmer sind vorhanden. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete monatlich: auf Anfrage - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vertragsvergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 73 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,91 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

Preis auf Anfrage
350 m2
5020 Salzburg
RENOVIERTE 2-ZIMMER-ALTSTADT-WOHNUNG IM NONNTAL
Premium
€ 984,00
2 Zi.
73 m2
Gesamtmiete, zzgl. Heizkosten

TOPLAGE ALTSTADT: RENOVIERTE 2-ZIMMER-ALTSTADT-WOHNUNG MIT 73M² WOHNFLÄCHE IM NONNTAL ZU VERMIETEN … in bester Stadtlage im Herzen des Nonntals, in unmittelbarer Nähe zur Erhard Kirche, gelangt eine TOP-Renovierte, großzügige 2 Zimmer-Altstadt-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung. Lage: Der Stadtteil Nonntal liegt südlich der Salzburger Altstadt und ist als eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs zu bezeichnen. Die absolute Nähe zur Innenstadt, aber auch die Ruhe und Lebensqualität, die der exklusive Stadtteil Nonntal garantiert, sind als besondere Vorzüge zu nennen. (Durch die zentrale Lage sind auch kurze Distanzen zu den Festspielen, etc. gewährleistet). Die großzügige 2 Zimmer-Altstadt-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (oberster Stock) eines geschichtsträchtigen, sanierten Altstadthauses in bester Lage in der Nonntaler Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur Kirche St. Erhard, umgeben von Geschäften/ Nahversorger (Metzgerei, Lebensmittelgeschäft bzw. Bäcker), Lokalen und hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule, Kindergarten, Verkehrsanbindung – öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen, etc. sind in unmittelbarer Nähe gegeben). Ausstattung: Die Altbau-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich nach erfolgter Sanierung in einem TOP-Zustand. Die Wohnung ist in den Wohnräumlichkeiten (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchenzeile) mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet bzw. der Eingangsbereich, Abstellraum und die Sanitäreinheiten (Badezimmer und WC getrennt) sind mit eleganten Fliesenbelägen versehen. Eine Küchenzeile wurde neu eingerichtet. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Räumliche Aufteilung: Diele/ Eingangsbereich, WC separat, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, kl Abstellraum auf der Etage Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels einer neuen Gas-Etagenheizung (Gastherme) – mit Direktverrechnung über die Salzburg AG. Mietkonditionen Mietbeginn: ab Juni 2017 möglich / nach Vereinbarung Miete € 800,00 netto + 10% USt € 80,00 + allgem. Betriebskostenakonto € 104,68 = GESAMT € 984,68 + Heizung (Gas) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz Provision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 90 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 984,00
2 Zi.
73 m2
Gesamtmiete, zzgl. Heizkosten
5020 Salzburg
MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN RIF
Premium
€ 795,00
2 Zi.
57 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten

TOP-GELEGENHEIT: MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN RIF – SCHLOSSALLEE ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz sowie überdachten PKW-Freistellplatz in einer kürzlich errichteten Wohnanlage in Rif – Schlossallee, Nähe Golfplatz zur Vermietung. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Süden des Bundeslandes Salzburg, in Rif – Nähe Sportleistungszentrum und Golfplatz. Eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Stadt Salzburg sowie zur Autobahn ist gegeben. Moderne Ausstattung des Hauses und eine ansprechende Architektur des Gebäudes in guter baulicher Ausführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die helle, barrierefreie 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses (Lift vorhanden), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m² zuzüglich großem Sonnenbalkon mit ca. 13m² und befindet sich in einem TOP-Zustand. Die 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre gute räumliche Aufteilung und elegante Ausstattung: schöne, hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkettboden) in den Wohnräumlichkeiten; elegante keramische Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich; hochwertige Küche samt allen Geräten; elektrischer Sonnenschutz (Raffstore), etc. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)/ WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küchenzeile eingerichtet), Schlafzimmer, großer Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, überdachter PKW-Freistellplatz Ein Kellerabteil sowie ein fixer Tiefgaragenstellplatz und ein überdachter PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels einer Pellets-Zentralheizung unterstützt durch Solar. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab Mitte Juni 2017 möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete: € 634,97 + Betriebskostenakonto € 160,03 = GESAMT € 795,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vertragsvergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 23 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,31 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 795,00
2 Zi.
57 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten
5400 Hallein
RENOVIERTE KLEINGARCONNIERE IN PARSCH ZU VERMIETEN
Premium
€ 420,00
1 Zi.
20 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten

RENOVIERTE KLEINGARCONNIERE IN PARSCH ZU VERMIETEN … in Salzburg – Parsch vermieten wir ab sofort eine renovierte Kleingarconniere im Auftrag des Eigentümers. Lage: Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Verkehrsversorgung- Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Wohnung: Die kleine Garconniere/ Singlewohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 20 m² liegt im Erdgeschoss des Hauses und befindet sich nach soeben erfolgter Sanierung in einem sehr gepflegten Zustand – mit neuem modernen Fliesenboden, neuem Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für Toploader, WC), kleiner Kochmulde (mit Kühlschrank und 2 Platten-E-Herd), etc. Räumliche Einteilung: Wohnraum mit Kochmulde, Bad/ WC, Kellerabteil Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung (-ist bereits in den Miet-/ Betriebskosten enthalten), die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. An Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich vor dem Wohnhaus. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete inkl. Betriebskostenakonto € 420,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 178 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 420,00
1 Zi.
20 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten
5020 Salzburg
EXKLUSIVE ALTSTADTWOHNUNG IN TOPLAGE RECHTE ALTSTADT – LINZERGASSE
Premium
€ 1.369,00
100 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten

EXKLUSIVE ALTSTADTWOHNUNG MIT CA. 100 M² WOHNFLÄCHE IN TOPLAGE RECHTE ALTSTADT – LINZERGASSE ZU VERMIETEN … in bester Lage in der Linzergasse, in unmittelbarer Nähe zum Platzl, Hotel Stein bzw. zur Staatsbrücke gelangt eine exklusive, großzügige Altstadtwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Linzergasse, umgeben von Geschäften, Lokalen und perfekter Infrastruktur. Die Bushaltestellen Theatergasse und Makartplatz sind lediglich ca. 2 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten bestehen in der fußläufig erreichbaren Linzergassen-Garage und Mirabellgarage (wo für Anrainer spezielle Dauerparktarife angeboten werden) oder in der blauen Zone. (für Bewohner sieht die Stadt Salzburg sog. Anwohner-Ausnahmegenehmigungen vor, die das Parken zwischen Linzergasse und Andräviertel ermöglichen.) Das bekannte, ehemalige Hotel „Traube“ am Anfang der Linzergasse wurde generalsaniert, mit einem Zubau Richtung Kapuzinerberg versehen und ein großzügiges Stiegenhaus mit Lift eingebaut. Im Zuge des Generalumbaus wurden auch exklusive Wohnungen auf eine sehr geschmackvolle Art errichtet. Ausstattung: Die gegenständliche Altstadtwohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 100 m² liegt im 4. Obergeschoss (mit Lift) des neu sanierten, historischen Altstadthauses in der Linzergasse. Festzustellen ist, dass bei der Errichtung der Wohnung ein besonderes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt wurde – gehobener Komfort sowie ein tolles Wohnambiente sind gewährleistet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet bzw. die Sanitärbereiche (Bad und WC getrennt) mit eleganten Fliesen versehen. Eine hochwertige Küche wurde eingerichtet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Räumliche Aufteilung: Diele/ Vorraum, WC separat, Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), Abstellraum/ Speis, Küchenbereich eingerichtet, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit ca. 55 m² (individuelle Gestaltungsmöglichkeit/ Abtrennung möglich) Die Beheizung der Räumlichkeiten sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung und ist bereits in den Miet-/Betriebskosten inkludiert. Kabelfernsehen, Internet sowie Telefon sind über die Salzburg AG möglich. Mietkonditionen - Mietbeginn: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete - Miete € 1025,94 + 10% USt € 102,59 + Betriebskostenakonto € 240,72 = GESAMT € 1369,25 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Provision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 22 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 1.369,00
100 m2
Gesamtmiete, inkl. Heizkosten
5020 Salzburg

Wohnen

WOHNHAUS IDYLLISCHER ALLEINLAGE NÄHE SALZBURG
Premium
€ 970.000,00
260 m2
Kaufpreis

!!! ALLEINLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK !!! EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT 260M² WOHNNUTZFLÄCHE, NEBENGEBÄUDE UND 6650M² GRUND IN IDYLLISCHER ALLEINLAGE NÄHE SALZBURG - HALLWANG ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und abgeschiedener, idyllischer Lage in Hallwang an der Fischach zum Verkauf anbieten. Die Gemeinde Hallwang liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung, unmittelbar am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Salzburg – das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn gegeben. Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft ist durchaus als einzigartig zu bezeichnen; es endet die Zufahrt beim Haus. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1972 errichtet und im Jahr 1983 aufgestockt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das harmonische Wohnambiente ist das Ergebnis der Umsetzung einer sehr praktischen Planung und der Auswahl einer gepflegten Ausstattung und Einrichtung von Küche, Wohnzimmer und des Sanitärbereiches. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 260m² aufgeteilt auf zwei Geschoße, wobei durch die gegebenen Ausstattungen von Küchen und Sanitärbereichen die Nutzung durch zwei Familien möglich ist. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Es bietet Komfort für die ganze Familie mit großzügiger räumlicher Einteilung in herrlicher Naturlage und dem einzigarten Angebot der großen Grundstücksflächen. Insgesamt gehören zur verkaufsgegenständlichen Liegenschaft Grundstücke im gesamten Ausmaß von 6657m² samt eines Altbestandes auf eigener Grundparzelle, welches gegenwärtig zu Lagerzwecken genutzt wird. Falls gewünscht, könnte nach Sanierung eine Wohnnutzung geschaffen werden. Raumprogramm: ERDGESCHOSS: Windfang, große Diele mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn/Esszimmer, Küche, Speis, WC, Bad, 3 Schlafzimmer; OBERGESCHOSS: Diele, WC, Bad, Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer; KELLERGESCHOSS: komplette Unterkellerung bestehend aus: Kellerflur, Heizraum, Öltankraum, Waschküche, 2 Lagerräume, Garage; Heizung/Wasserversorgung: die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage, Warmwasserbereitung über Boiler. Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und das Kanalnetz sind vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Nutzung von Quellwasser aus einer nahe gelegenen Quellfassung. Beziehbarkeit: ab sofort möglich KONDITIONEN: Kaufpreis: € 970.000,- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 158 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,18 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 970.000,00
260 m2
Kaufpreis
5300 Hallwang
GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN IDYLLISCHER RUHELAGE FRANKENBURG
Premium
Preis auf Anfrage
230 m2

IDYLLISCHE RUHELAGE FRANKENBURG – ROTHAUPTBERG: GEPFLEGTES, GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT 2500M² GRUND UND 4250M² WALDGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN Im Auftrag der Eigentümerin können wir Ihnen ab sofort ein gepflegtes, großzügiges Wohnhaus mit Waldgrundstück in ruhiger, sonniger und idyllischer Lage am Ortsrand von Neukirchen a. d. Vöckla/ Frankenburg – am Rothauptberg zum Verkauf anbieten. Der Ortsteil Rothauptberg gehört zur Gemeinde Neukirchen an der Vöckla (-an der Grenze zu Frankenburg) und liegt im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel, Oberösterreich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und auch die Lage nahe der Aussichtswarte sowie die Großzügigkeit der Liegenschaft sind als durchaus einzigartig zu bezeichnen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230m², aufgeteilt auf zwei Geschoße (Erdgeschoss, Obergeschoss). Durch einen Neubau/ Zubau samt zusätzlicher freistehender Garage und Carport wurde für ausreichend Platz und Großzügigkeit gesorgt. Auch der Dachboden bietet nochmals genügend Fläche – Möglichkeit zum Ausbau, etc. Das Wohnhaus bietet Komfort für die ganze Familie, mit großzügiger räumlicher Einteilung in herrlicher Naturlage und dem einzigartigen Angebot der großen Grundstücksfläche mit ca. 2500m². Weiters gehört ein großzügiges Waldgrundstück mit einer Fläche von 4250m² zur verkaufsgegenständlichen Liegenschaft. Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben, wurden doch im Laufe der Jahre stetig Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Badezimmer/ WC-Bereich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Im Jahr 2005 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Raumprogramm: ERDGESCHOSS: Diele/ Flur, WC, Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, kleines WC, Saunaraum mit Dusche, Waschküche, Heizraum (Pellets-Heizung), Pellets-Lagerraum, Werkstatt, große Garage (mit Montagegrube); Terrasse, Gartenfläche; weitere große freistehende Garage, sowie Carport, Geräteraum; OBERGESCHOSS: Diele/ Flur, Badezimmer/ WC (mit Fußbodenheizung), Esszimmer mit eingerichteter Küche, gemütliches Wohnzimmer, sonniger Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro; eigene Wohneinheit mit separatem Haus-Eingang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (eingerichtet) mit Essplatz, Abstellraum, WC. Heizung: Zentralheizung (Pellets) Beziehbarkeit: nach Vereinbarung KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Verkäufer vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB) Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

Preis auf Anfrage
230 m2
4873 Frankenburg
2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE/ GARTEN IN RUHIGER LAGE GROSSGMAIN
Premium
€ 127.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE/ GARTEN IN RUHIGER LAGE GROSSGMAIN – NÄHE SALZBURG ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in sehr ruhiger Lage in Großgmain (Nähe Salzburg) eine kleine, gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse/ Garten und zugeordnetem PKW-Stellplatz. Die 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in Großgmain – Hochburgerhöh, in der Nähe des Tennisplatzes. Das Stadtgebiet von Salzburg ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 45 m² zuzüglich Terrasse mit 12 m² und Gartenfläche mit ca. 60 m². Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben – heller Laminatboden, weiße Fliesen im Bad, Küchenbereich eingerichtet, etc. Raumeinteilung: Windfang, Wohnzimmer, Küchenbereich (eingerichtet), kleiner Abstellraum/ Speis, Bad/WC, Schlafzimmer, Terrasse/ Garten, fixer PKW-Stellplatz, Kellerabteil Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten – Waschküche und Trockenraum – sowie eine Sauna, stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung eignet sich besonders gut zur Eigennutzung, sowie auch zur Kapitalanlage – mit ansprechender Rendite (ca. 4%). Beziehbarkeit: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung KONDITIONEN: Kaufpreis: € 127.000,- Betriebskostenakonto: € 192,03 Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 94 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 127.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
ELEGANTE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE
Premium
€ 570.000,00
85 m2
Kaufpreis

ON THE TOP MIT RUNDUMBLICK: ELEGANTE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT CA 85 M² WOHNFLÄCHE UND GROSSZÜGIGER, SONNIGER TERRASSE ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem kürzlich errichteten Neubau in zweiter Reihe am Mayburger-Kai, in Salzburg – Itzling/ Elisabeth-Vorstadt, zum Kauf anbieten. Umgeben von schmucken Stadtvillen wohnt man hier in angenehmer Nachbarschaft und kann alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur sowie der natürlichen Umgebung am Salzachkai in vollen Zügen genießen. Die grüne, aber dennoch urbane Umgebung schafft ein angenehmes Wohlfühlambiente, lässt aber auch an Praktikabilität nicht zu wünschen übrig, denn eine perfekte Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht auch ein müheloses Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten. So lassen sich pulsierendes Stadtflair und Ruhepol im Eigenheim zu einer harmonischen Einheit zusammenführen. Über den Aufzug gelangt man in die elegante Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss, und damit dem obersten Stock, des Wohnhauses, die neben ihrer Lage vor allem durch ihre exklusive Ausstattung und den atemberaubenden Blick, der sich von der großzügigen, sonnigen Terrasse mit einer Fläche von ca. 27 m², aber auch vom Wohnraum aus Richtung Ost-Süd-West eröffnet, besticht. Durch die vollflächige Panoramaverglasung ist der Wohn-/Essbereich, in dem bereits alle Vorbereitungen für den Einbau einer modernen Küche und lauschigem Kamin getroffen wurden, freundlich und lichtdurchflutet. Daneben lädt das schöne Schlafzimmer, mit Blick auf den Sonnenuntergang, zum Träumen ein und ein weiterer Raum kann je nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden (Büro, etc). Auch das Bad mit Badewanne und WC überzeugt mit exklusiver Ausstattung, etc. Raumprogramm: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse; Kellerabteil, 1 Carport-Stellplatz Der Wohnung ist außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil (mit ca. 6m²) zugeordnet. Heizung/Wasserversorgung: die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. Beziehbarkeit: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung KONDITIONEN: Kaufpreis: € 550.000,- zuzüglich Carport: € 20.000,- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 27kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 570.000,00
85 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE PARSCH
Premium
€ 219.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ab sofort eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Parsch – Clemens-Krauss-Straße – in schöner, ruhiger Lage. Die ruhige Lage der Wohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch ist als sehr gut zu bezeichnen, da alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Auch die Verkehrsversorgung ist hervorragend – Busverbindung und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus angesiedelt. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich Balkon/ Loggia und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Zudem wurde das Bad erst kürzlich komplett renoviert. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer mit Ausgang Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang Balkon, Küche eingerichtet; Kellerabteil Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Fahrradabstellraum, etc. stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung KONDITIONEN: Kaufpreis: € 219.000,- Betriebskosten: € 303,57 Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 219.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER STADTLAGE
Premium
€ 179.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis

2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE SALZBURGER HAUPTBAHNHOF ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine 2 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage in der Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs, in der Ferdinand-Porsche-Straße. Das Wohnhaus mit mehreren Eigentumswohnungen, welches im Jahr 1960 errichtet wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie dem Einkaufszentrum Forum 1 und der Salzburger Gebietskrankenkasse. Eine sehr gute Infrastruktur ist somit gegeben – vor dem Haus befinden sich der Busbahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, etc. Auch der Autobahnanschluss (Salzburg Nord) ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die 2-Zimmer-Eckwohnung liegt im 6. Stock des Hauses mit südlicher Ausrichtung (Lift vorhanden) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 50 m². Alle Räume sind vom Flur aus begehbar; Bad und Küche sind mit Fenster ausgestattet. Erwähnenswert ist die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges und der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Anschlüsse für Telefon, TV und Internet sind vorhanden. Parkplätze können vor dem Haus auf Mietbasis angemietet werden (€ 21,- pro Monat). Raumeinteilung: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie auch zur Kapitalanlage mit guter Vermietungsperspektive. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung KONDITIONEN: Kaufpreis: € 179.000,- Betriebskosten: € 255,24 Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 87,6 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.…

€ 179.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Firma

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Adresse

Itzlinger Hauptstraße 57, 5020 Salzburg

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Fax

0662/45875825

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