954 m² ZWEITWOHNSITZ Baugrundstück vor den Toren Salzburgs!
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Objektbeschreibung
Vor den Toren Salzburgs befindet sich auf ca. 847m Seehöhe dieses traumhafte sonnige Panorama-Baugrundstück mit begehrter ZWEITWOHNSITZ-Widmung. Die Facts: • Grundstücksfläche: 954 m² • Zweitwohnsitzwidmung • Bauplatzerklärung vorhanden • Gültiger Bebauungsplan: zweigeschossige offene Bauweise • zulässige GFZ 0,22 + Fahrrad-, KFZ-Stellplätze und Nebenanlagen • Höhenlage: 847 m.ü.A • traumhafte ruhige unverbaubare Lage mit Panoramablick • unmittelbare Nähe: Langlaufloipe im Naturschutzgebiet Wasenmoos, Schilift, Naherholungsgebiet Thalgauberg • im Umkreis von 15 Min.: Mondsee (2 Segelclubs, Golfplätze) Fuschlsee mit Schloss • 20 Min. in die Stadt Salzburg Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Willkommen in Thalgau, dem Tor zum Salzkammergut! Der Schober, mit 1.328m Seehöhe, der Kolomansberg und Thalgauberg laden Sie zu jeder Jahreszeit ein, aktiv zu sein. Direkt vor der Haustüre am Thalgauberg, kommen alle auf ihre Kosten: Im Winter steht Ihnen eine Loipe mit integrierter Wettkampfschleife und eine Flutlichtloipe zur Verfügung. Im Sommer lädt der 18-Loch Golfclub in Gut Altentann oder das kühle Nass der umliegenden Seen zu Spiel & Badespaß ein. In rund 7 Autominuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit gastronomischem Angebot und die nächste Einkaufsgelegenheit sowie die Marktgemeinde Henndorf am Wallersee. Die Mozartstadt Salzburg liegt nur 17 Autominuten und das malerische Mondsee nur 9 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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